一戸建て｜売買

旭川市緑が丘南三条２丁目　戸建て

ここに注目！8/20(木)～8/24(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・旭川市立西御料地小学校1000ｍ（徒歩13分）・旭川市立緑が丘中学校1100ｍ（徒歩14分/自転車5分）・スーパーアークス西神楽店店様650ｍ（徒歩9分/車2分）・セイコーマート旭川緑が丘店店様650ｍ（徒歩9分/車2分）

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売主物件

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現地公開情報2026/8/20(木)～2026/8/24(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,999万円
建物面積	117.32m² (35.48坪)
土地面積	221.44m² (66.98坪)
間取り	3LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道旭川市緑が丘南3条２丁目7-5
交通	緑が丘駅（徒歩5分）
築年月	築33年（1992年9月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-593-000

(株)カチタス旭川店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/18）

物件写真･概要
周辺地図

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でも…

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でも…
【間取り図】間取りは1階1部屋、2階2部屋３LDKの二階建てです。
【外観】閑静な住宅街にあるおうちです。
【現況】組み込み車庫は、玄関からも繋がっているので、車を止…
【リビング】天井・壁のクロスを貼り替えを行うので、部屋全体…
【キッチン】キッチンはリクシル製のシステムキッチンに新品交…
【リビング】床は明るい色のフローリングに張り替えます。大き…
【浴室】浴室は１坪タイプのリクシル製ユニットバスに新品交換…
【トイレ】１階のトイレはリクシル製の温水洗浄便座トイレに新…
【洗面所】壁・天井クロスと床は張り替えます。。清潔な空間で…
【玄関】玄関ポーチは屋根付きなので、雨の日でも立ち話ができ…
【玄関】リクシル製の新品のシューズボックスを設置するので、…
【居室】和室だった部屋を洋室にリフォームします。収納もある…
【居室】クッションフロア張替え、壁天井クロス張替え、照明交…
【洋室】クッションフロア張替え、壁天井クロス張替え、照明交…
【居室】こちらのお部屋にはクローゼットがついています。子供…
【居室】収納もある部屋なの使い勝手の良い洋室です。
【居室】和室から洋室のお部屋になります。リビングの横のお部…
【外観】お庭は建物の南側に位置し陽当たり良好なので、お子様…
【車庫】奥行もあるので、車以外にも物置としても使えます。
【廊下】天井は吹き抜けになっているので、自然光が差し込み、…
【現況】こちらは、灯油タンクです。
【現況】こちらは、散水栓です。天気のいい日に、お車も洗車で…
【洗面化粧台】面化粧台はLIXIL製の新品に交換します。実容量…
【小学校】西御料地小学校まで1000ｍ（徒歩13分）　元気に歩い…
【中学校】緑が丘中学校まで1100ｍ（徒歩14分）　中学校も徒歩…
【外観】駐車スペースは車庫もあるので、車の乗り降りも快適で…
【病院】旭川厚生病院まで4600ｍ（徒歩64分）

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緑が丘駅JR富良野線徒歩5分（約400m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	接道状況：一方道路　接道1：公道、北東、幅員8.0m
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	1種低層（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し	相談	現況	空き
取引態様	売主	物件No	B02903-000116
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
修繕履歴	2026年5月頃にキッチン・浴室・トイレ・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：実施箇所:洗面所,給排水管,給湯器 2026年5月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：実施箇所:内装全面
設備・特徴	都市ガスシューズインクローゼット庭が広い（10坪以上）温水洗浄トイレ照明器具付フローリング出窓シャワー付洗面化粧台整形地閑静な住宅街日当り良好その他：公営水道・本下水・LDK15畳以上・全居室6畳以上・和室・カウンターキッチン・庭・給湯・瑕疵保証(不動産会社独自)有・平坦地・前道6m以上・駐車3台以上可能
備考

主な周辺施設

旭川市立西御料地小学校約1km(徒歩13分)
旭川市立緑が丘中学校約1.1km(徒歩14分)
セイコーマート旭川緑が丘店約650m(徒歩9分)
スーパーアークス西神楽店約650m(徒歩9分)
JA北海道厚生連旭川厚生病院約4.6km(徒歩58分)
旭川市役所役場約5.6km(徒歩70分)

旭川市立西御料地小学校約1km(徒歩13分)

旭川市立緑が丘中学校約1.1km(徒歩14分)

セイコーマート旭川緑が丘店約650m(徒歩9分)

スーパーアークス西神楽店約650m(徒歩9分)

JA北海道厚生連旭川厚生病院約4.6km(徒歩58分)

旭川市役所役場約5.6km(徒歩70分)

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1,999万円

117.32m² (35.48坪)築33年

北海道旭川市緑が丘南3条

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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〒070-0031

北海道旭川市１条通16丁目540-3
1-16事務所 1号室

TEL：0120-593-000

TEL：0166-21-5007

FAX：0166-21-5008

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会