一戸建て｜売買

旭川市春光六条４丁目　戸建て

ここに注目！5/1(金)～5/2(土)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検●外構・外装駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・旭川市立北鎮小学校450ｍ（徒歩6分）・旭川市立啓北中学校1800ｍ（徒歩23分/自転車8分）

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売主物件

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価格	ローン計算電卓 1,549万円
建物面積	136.08m² (41.16坪)
土地面積	293.12m² (88.66坪)
間取り	5LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道旭川市春光6条４丁目3-24
交通	近文駅（車で7分）
築年月	築41年（1984年11月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台無料駐車場あり

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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/14）

物件写真･概要
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でも…

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でも…
【間取り図】間取りは5LDKの二階建てです。若い方でも住みやす…
【外観写真】
【リフォーム中】新品の玄関ドアに交換します。ドアが交換され…
【リビング】1階リビングは天井・壁のクロスを貼り替えします…
【配置図】お車が止めやすいように外回りを綺麗に整えました。…
【キッチン】【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の新品に交換し…
【リビング別アングル】1階リビングは天井・壁のクロスを貼り…
【浴室】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。足…
【トイレ】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します…
【洗面台】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換します。スクエアな…
【玄関】玄関には風除室があります。こちらは鍵の交換を行いま…
【内玄関】シューズボックス交換、クロス貼り替えを行います。…
【2階リビング】2階リビングです。天井・壁のクロスを貼り替え…
【1階和室】1階にある6畳の和室です。こちらはリビングの一部…
【1階和室別アングル】1階にある6畳の和室です。こちらはリビ…
【1階和室（浴室横）】浴室の横にある和室です。こちらの和室…
【1階和室（浴室横）別アングル】浴室の横にある和室です。こ…
【2階和室】2階和室です。和室だった部屋を洋室にリフォームし…
【前面道路】前面道路幅員は約8.0ｍあります。
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の…
【屋根裏】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分…
【都市ガスボイラー】新品のボイラーに交換します。消耗品です…
【シンク】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強…
DZマート春光店様まで350ｍ（徒歩約5分）です。徒歩圏内にスー…
【小学校】最寄りの小学校は北鎮小学校です。こちらまで約450…
【中学校】最寄りの中学校は啓北中学校です。こちらまで1800ｍ…

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近文駅JR函館本線車7分（約3.3km）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	接道状況：二方道路　接道1：公道、南東、幅員7.0m　接道2：公道、北西、幅員4.0m
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	2種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	空き
取引態様	売主	物件No	B02903-000084
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	都市ガス床下収納庭が広い（10坪以上）温水洗浄トイレ照明器具付シャワー付洗面化粧台整形地閑静な住宅街日当り良好その他：公営水道・本下水・全居室6畳以上・和室・庭・瑕疵保証(不動産会社独自)有・平坦地・前道6m以上・南向・駐車3台以上可能・眺望良好
備考

主な周辺施設

旭川市立北鎮約450m(徒歩6分)
旭川市立啓北約1.8km(徒歩23分)
ローソン旭川春光４条店約550m(徒歩7分)
DZマート春光5条店約350m(徒歩5分)
北海道立旭川子ども総合療育センター約1.3km(徒歩17分)
旭川市役所約4.6km(徒歩58分)

旭川市立北鎮約450m(徒歩6分)

旭川市立啓北約1.8km(徒歩23分)

ローソン旭川春光４条店約550m(徒歩7分)

DZマート春光5条店約350m(徒歩5分)

北海道立旭川子ども総合療育センター約1.3km(徒歩17分)

旭川市役所約4.6km(徒歩58分)

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1,549万円

136.08m² (41.16坪)築41年

北海道旭川市春光6条

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北海道旭川市1条通16丁目540-3
1-16事務所 1号室

TEL：0120-593-000

TEL：0166-21-5007

FAX：0166-21-5008

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会