一戸建て｜売買

旭川市忠和二条４丁目　戸建て

ここに注目！5/22(金)～5/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外装工事外壁サイディング張り替え　屋根葺き替え　軒天破風塗装　灯油タンク　ポーチ柱塗装●内装工事クロス張り替え　トイレ交換　ボイラー交換　ユニットバス交換　キッチン交換　洗面台交換　照明器具交換【おすすめポイント】・LDKが25帖ありダイニングにテーブルを設置しソファやTV等の大型家具を設置してもゆとりがあります。・1階洋室6帖のお部屋には収納棚が設置された衣裳部屋があります。・2階にも洗面台とトイレの水回りがあり、費用はかかりますが要望であればシャワールームの設置が可能です。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください・こちらは住宅ローン減税に対応している住宅です。【周辺施設】・セブンイレブン旭川忠和4条店様　530m（徒歩7分）・ホクレンショップ忠和店様　900ｍ（徒歩12分）※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

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売主物件

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現地公開情報2026/5/22(金)～2026/5/25(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 2,149万円
建物面積	133.58m² (40.4坪)
土地面積	233.57m² (70.65坪)
間取り	5SLDK
住所	この地域の土地参考価格北海道旭川市忠和2条４丁目6-5
交通	旭川駅（車で10分）
築年月	築32年（1993年10月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台無料駐車場あり

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0120-593-000

(株)カチタス旭川店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/24）

物件写真･概要
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でも…

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でも…
【間取図】1階のリビング以外に2部屋あり、和室の方は来客用の…
【駐車場】並列4台可能な駐車スペースがあります。必要に応じ…
【リビング】リビングのクロスは張り替えて床材はフロアタイル…
【キッチン】左側は、冷蔵庫や食器棚を設置可能なスペースとし…
【リビング】別アングルからのリビングの写真です。新品のスト…
【物干し】脱衣場には電動物干し竿があります。室内で洗濯物を…
【ダイニング】カウンターを新たに設置し、ライティングレール…
【ユニットバス】1坪タイプのお風呂に新設しました。アクセン…
【トイレ】ウォッシュレット機能付きのトイレを新設いたしまし…
【洗面所】クロスと床材を貼り替えて、窓以外の設備と水道配管…
【玄関】木製のドアは撤去し、金属製の断熱ドアに交換しました…
【玄関内部】シューズボックスを交換し、照明器具やクロスを張…
【1階の洋室6帖】こちらは奥に収納スペースが併設されている為…
【和室】畳を表替えして木部はキレイに塗装いたしました。畳の…
【1階洋室6帖　別アングル】クロスを張り替えて入口のドアを交…
【収納】使用感のある収納棚は作り変えて照明器具を交換しクロ…
【2階納戸】収納スペースとしても利用可能です。クロスの張替…
【灯油タンク】住宅の背面に490R用の灯油タンクが設置されてお…
【キッチン】キッチンは幅約255cmと広々しています。スライド…
【キッチン】3口コンロは忙しい朝でも複数品目一緒に作れ、調…
【キッチン】人工大理石のシンクはつなぎ目がなくお掃除も楽々…
【廊下】床材を重ね張りしクロスを張り替えて、収納スペースの…
【近隣のドラッグストア】ツルハドラッグ忠和店まで1000ｍ　徒…
【近隣のスーパーまで】コープさっぽろ忠和店まで1700ｍ　徒歩…
【総合体育館】ヘルスガーデン忠和まで260m　徒歩4分です
【前面道路】

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旭川駅JR石北本線、JR富良野線、JR宗谷本線、JR函館本線車10分（約4.5km）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	接道状況：一方道路　接道1：公道、南西、幅員15.0m
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	1種低層（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し	相談	現況	空き
取引態様	売主	物件No	B02903-000066
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	都市ガスシステムキッチントイレ2ヶ所以上照明器具付エアコン付納戸・トランクルームモニタ付インターホンシャワー付洗面化粧台温水洗浄トイレ整形地閑静な住宅街日当り良好浴室1坪以上その他：公営水道・本下水・LDK15畳以上・和室・複層ガラス・給湯・LDK18畳以上・LDK20畳以上・カウンターキッチン・瑕疵保証(不動産会社独自)有・駐車3台以上可能・平坦地・前道6m以上・駐車2台可能
備考

主な周辺施設

旭川市立忠和約520m(徒歩7分)
旭川市立忠和約280m(徒歩4分)
総合体育館約530m(徒歩7分)
前面道路約900m(徒歩12分)
医療法人高砂台病院約2.6km(徒歩33分)
旭川市役所約5.5km(徒歩69分)

旭川市立忠和約520m(徒歩7分)

旭川市立忠和約280m(徒歩4分)

総合体育館約530m(徒歩7分)

前面道路約900m(徒歩12分)

医療法人高砂台病院約2.6km(徒歩33分)

旭川市役所約5.5km(徒歩69分)

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2,149万円

133.58m² (40.4坪)築32年

北海道旭川市忠和2条

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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北海道旭川市1条通16丁目540-3
1-16事務所 1号室

TEL：0120-593-000

TEL：0166-21-5007

FAX：0166-21-5008

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会