一戸建て｜売買

旭川市神楽岡七条５丁目　戸建て

ここに注目！10/15(木)～10/19(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・旭川市立緑新小学校400ｍ（徒歩5分）・緑ヶ丘中学校1600ｍ（徒歩20分/自転車7分）・DZマート神楽岡店様550ｍ（徒歩7分/車2分）

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売主物件

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現地公開情報2026/10/15(木)～2026/10/19(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,999万円
建物面積	123.93m² (37.48坪)
土地面積	272.88m² (82.54坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道旭川市神楽岡7条５丁目4-5
交通	神楽岡駅（徒歩19分）
築年月	築41年（1984年11月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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0120-593-000

(株)カチタス旭川店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/17）

物件写真･概要
周辺地図

【リフォーム完成】価格には消費税、リフォーム費用を含みます…

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【リフォーム完成】価格には消費税、リフォーム費用を含みます…
【リフォーム後間取り図】4LDKの2階建て、各居収納付きで便利…
【外観】外観別アングル、お庭側から見た外観です。外観は落ち…
【駐車スペース】駐車スペースが確保されており、お車を安心し…
【外観】外観別アングルです。南面道路で陽当り良好のおうちで…
【外観】外観別アングルです。閑静な住宅街にあるおうちです。…
【リフォーム後】南向き約17.5帖のリビングは新品のフローリン…
【リフォーム後】キッチンスペースです。新品のシステムキッチ…
【リフォーム後】南向きリビングの窓からは広いお庭が見え、採…
【リフォーム後】1坪の浴室は新品のユニットバスへ交換いたし…
【リフォーム後】トイレは新品へ交換し、床はクッションフロア…
【リフォーム後】洗面化粧台交換、ユニットバス交換、クロス貼…
【リフォーム後】玄関です。玄関は、クリーニング、建具調整、…
【リフォーム後】玄関ホールです。シューズボックス設置、クロ…
【リフォーム後】1階約6帖洋室です。フローリング重張、クロス…
【リフォーム後】1階約6帖洋室別アングルです。こちらのお部屋…
【リフォーム後】1階約8帖和室です。畳表替え、クロス張替、照…
【リフォーム後】1階約8帖和室別アングルです。広めの和室なの…
【リフォーム後】2階約5.6帖洋室です。クロス貼り替え、クッシ…
【リフォーム後】2階約5.6帖洋室別アングルです。この部屋には…
【庭】お庭は広いので、バーベキューにも最適です。
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の…
【リフォーム後】洗面化粧台は新品へ交換いたしました。洗面台…
【リフォーム後】キッチンは新品交換し3口コンロを設置いたし…
【車庫】駐車スペースとは別に車庫もあるので、車を停められる…
【リフォーム後】1階廊下はドアをすべて交換しクッションフロ…
DZマート神楽岡店様まで徒歩約7分
ローソン旭川神楽岡5条店様まで徒歩約4分
旭川市立緑新小学校まで徒歩約5分
緑ヶ丘中学校まで徒歩約20分

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神楽岡駅JR富良野線徒歩19分（約1.6km）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	接道状況：一方道路　接道1：公道、南東、幅員7.9m
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	1種低層（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	相談	現況	空き
取引態様	売主	物件No	B02903-000060
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
修繕履歴	2026年5月頃にキッチン・浴室・トイレ・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：実施箇所:洗面所,給排水管,給湯器 2026年5月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：実施箇所:内装全面
設備・特徴	システムキッチン温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台エアコン付モニタ付インターホン全居室収納あり都市ガス浴室1坪以上閑静な住宅街日当り良好その他：給湯・LDK15畳以上・和室・公営水道・本下水・庭・フローリング張替・2階建・内装リフォーム済・駐車2台可能・前道6m以上・即引渡可・年度内入居可・年内入居可・瑕疵保証(不動産会社独自)有
備考

主な周辺施設

DZマート神楽岡店約400m(徒歩5分)
ローソン旭川神楽岡5条店約1.6km(徒歩20分)
旭川市立緑新小学校約300m(徒歩4分)
旭川市立緑ヶ丘中学校約550m(徒歩7分)
医療法人社団創成　旭川南病院約2.4km(徒歩30分)
旭川市　神楽支所役場約3.2km(徒歩40分)

DZマート神楽岡店約400m(徒歩5分)

ローソン旭川神楽岡5条店約1.6km(徒歩20分)

旭川市立緑新小学校約300m(徒歩4分)

旭川市立緑ヶ丘中学校約550m(徒歩7分)

医療法人社団創成　旭川南病院約2.4km(徒歩30分)

旭川市　神楽支所役場約3.2km(徒歩40分)

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1,999万円

123.93m² (37.48坪)築41年

北海道旭川市神楽岡7条

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国土交通大臣 (7) 第5475号
(株)カチタス旭川店
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〒070-0031

北海道旭川市１条通16丁目540-3
1-16事務所 1号室

TEL：0120-593-000

TEL：0166-21-5007

FAX：0166-21-5008

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会