一戸建て｜売買

旭川市九条通２２丁目　戸建て

ここに注目！7/11(土)～7/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検●外構・外装庭　人工芝引き込み●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・旭川市立旭小学校650ｍ（徒歩9分）・旭川市立中央中学校1400ｍ（徒歩18分/自転車6分）・ベストプライス 10条通店様350ｍ（徒歩5分/車1分）・セイコーマート豊岡8条店様350ｍ（徒歩5分/車1分）

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売主物件

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現地公開情報2026/7/11(土)～2026/7/13(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 2,499万円
建物面積	123.12m² (37.24坪)
土地面積	372.24m² (112.6坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道旭川市9条通２２丁目4-3
交通	旭川四条駅（徒歩18分）
築年月	築38年（1988年6月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台無料駐車場あり

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0120-593-000

(株)カチタス旭川店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/11）

物件写真･概要
周辺地図

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でも…

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でも…
【間取り図】間取りは4LDKの二階建てです。各部屋が独立してい…
【現地外観】駐車3台可能です。敷地が広いと除雪スペースとし…
【駐車場】カーポート有の駐車場です。
【庭】家の裏に、広めの庭がございますので、冬場は雪を捨てる…
【リビング】天井・壁のクロスを貼り替えしたので、部屋全体が…
【配置図】普通車3台駐車可能です。お車が多い方も安心ですね。
【リビング別アングル】大きな窓があるので、明るく過ごしやす…
【リビング別アングル】LDKは約12帖で、大きな窓があり日当た…
【キッチン】和室だった部屋をキッチンにリフォームし、キッチ…
【キッチン】キッチン前のスペースです。ゆとりがありますので…
【キッチン】シンクが広めなので、大きなフライパンも洗いやす…
【キッチン】コンロはうれしい3口。忙しい朝でも一度に調理で…
【洗面所】洗面化粧台交換、ユニットバス交換、クロス貼り替え…
【玄関】玄関ドアの写真です。クリーニング、鍵交換を行いまし…
【１階洋室】玄関脇にある約7帖の洋室です。フローリング重ね…
【１階洋室】リビングの横にある約8.25帖の洋室です。キッチン…
【1階廊下】クロス張替え、フローリング重ね張り、照明交換、…
【２階北側洋室】和室だった部屋を洋室にリフォームしました。…
【２階北側洋室】別アングルの写真です。こちらのお部屋にはオ…
【２階南西側洋室】2階約6帖洋室です。クロス貼り替え、クッシ…
【２階南西側洋室】2階約6帖洋室の別アングルの写真です。収納…
【２階南東側洋室】2階約6帖洋室です。クロス貼り替え、クッシ…
【洗面室】洗面室の収納の写真です。広い収納スペースがあるの…
【洗面台】新品の洗面化粧台に交換しました。洗面台が新品だと…

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旭川四条駅JR石北本線、JR宗谷本線徒歩18分（約1.5km）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	接道状況：一方道路　接道1：公道、北東、幅員7.8m
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	1種低層（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	売主	物件No	B02903-000048
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	都市ガス庭が広い（10坪以上）照明器具付閑静な住宅街日当り良好その他：公営水道・本下水・南庭・庭・瑕疵保証(不動産会社独自)有・前道6m以上・駐車2台可能・即引渡可
備考

主な周辺施設

旭川市立朝日小学校約650m(徒歩9分)
旭川市立中央中学校約1.4km(徒歩18分)
セイコーマート豊岡8条店約350m(徒歩5分)
ベストプライス 10条通店約350m(徒歩5分)
医療法人双葉会旭川十条病院約220m(徒歩3分)

旭川市立朝日小学校約650m(徒歩9分)

旭川市立中央中学校約1.4km(徒歩18分)

セイコーマート豊岡8条店約350m(徒歩5分)

ベストプライス 10条通店約350m(徒歩5分)

医療法人双葉会旭川十条病院約220m(徒歩3分)

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一戸建て｜売買

2,499万円

123.12m² (37.24坪)築38年

北海道旭川市9条通

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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〒070-0031

北海道旭川市１条通16丁目540-3
1-16事務所 1号室

TEL：0120-593-000

TEL：0166-21-5007

FAX：0166-21-5008

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会