一戸建て｜売買

旭川市神楽岡十一条６丁目　戸建て

ここに注目！3/26(木)～3/30(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・神楽岡小学校1000ｍ（徒歩13分）・神楽岡中学校2200ｍ（徒歩28分）・セブンイレブン旭川神楽岡14条店様750ｍ（徒歩10分）・スーパーアークス西神楽店様1300ｍ（徒歩17分）※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

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価格	ローン計算電卓 1,449万円
建物面積	113.85m² (34.43坪)
土地面積	214.86m² (64.99坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道旭川市神楽岡11条６丁目4-17
交通	旭川駅（徒歩13分）
築年月	築41年（1984年8月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台無料駐車場あり

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0120-593-000

(株)カチタス旭川店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/14）

物件写真･概要
周辺地図

【外観】建物外観を別アングルから撮影いたしました。屋根と外…

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【外観】建物外観を別アングルから撮影いたしました。屋根と外…
【間取り図】2階3部屋の4LDK住宅です。動線の良い使いやすい間…
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含み…
【駐車スペース】駐車スペース拡張工事を行い、縦列並列合わせ…
【リビング】約10帖のLDKです。家族が集まる一家団欒のリビン…
【配置図】駐車拡張工事を行い、駐車3台可能になりました。駐…
【キッチン】使いやすいシステムキッチンです。令和元年に新品…
CG合成で家具を配置したイメージです。
【浴室】浴槽は1坪サイズです。令和元年に新品交換しておりま…
【トイレ】トイレには機械換気と窓が備わっています。令和元年…
【洗面所】洗面台の写真です。独立洗面化粧台が備わっています…
【玄関】玄関には風除室があります。玄関回りの暖かさを保って…
【玄関】玄関内部の写真です。シューズボックスがあります。こ…
【1F和室】1階リビングの横にある約6帖の和室です。こちらは畳…
【2F洋室】2F南側にある8畳の洋室です。こちらはクロス・クッ…
【2F洋室】2F北側にある6帖の洋室です。こちらはクロス・クッ…
【2F和室】2F北東側にある6畳の和室です。こちらは畳表替えと…
【ベランダ】2階北東和室と南洋室の部屋から行けるベランダで…
【階段下収納】1階階段したにある収納です。物が増えても置き…
【前面道路】前面道路の幅員は約8ｍです。大きい車のすれ違い…
【内風除】住宅内にも内風除があります。そのため冬の寒気が住…
【洗面化粧台】洗面化粧台です。令和元年に新品交換しておりま…
【ボイラー】ボイラーです。令和元年に新品交換しております。…
【モニターホン】モニターホンです。数年前に新品交換していま…
【最寄りの小学校】神楽岡小学校まで1000ｍ（徒歩約13分）です…
【最寄りの中学校】神楽中学校まで2200ｍ（徒歩28分）です。中…
【最寄りのコンビニ】セブンイレブン旭川神楽岡14条店様まで…
【スーパー】スーパーアークス西神楽店様まで1300ｍ（約徒歩17…

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交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

旭川駅JR石北本線、JR富良野線、JR宗谷本線、JR函館本線徒歩13分（約1.1km）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	接道状況：一方道路　接道1：公道、南西、幅員8.0m
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	1種低層（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	売主	物件No	B02903-000006
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	吹き抜け床下収納温水洗浄トイレフローリング追い焚き風呂シャワー付洗面化粧台システムキッチン照明器具付整形地閑静な住宅街浴室1坪以上その他：公営水道・本下水・ユニットバス・トイレ・給湯・全居室6畳以上・火災警報器／報知機・バルコニー・瑕疵保証(不動産会社独自)有・平坦地・前道6m以上・駐車3台以上可能・内装リフォーム済
備考

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

旭川市立神楽岡小学校約1.1km(徒歩14分)
旭川市立神楽岡約1km(徒歩13分)
旭川市立神楽岡約2.2km(徒歩28分)
セブン-イレブン旭川神楽岡１４条店約750m(徒歩10分)
スーパーアークス西神楽店約1.3km(徒歩17分)
社会医療法人元生会森山病院約3.2km(徒歩40分)
旭川市役所神楽支所約3.2km(徒歩40分)

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旭川市立神楽岡約1km(徒歩13分)
旭川市立神楽岡約2.2km(徒歩28分)
セブン-イレブン旭川神楽岡１４条店約750m(徒歩10分)
スーパーアークス西神楽店約1.3km(徒歩17分)
社会医療法人元生会森山病院約3.2km(徒歩40分)
旭川市役所神楽支所約3.2km(徒歩40分)

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1,449万円

113.85m² (34.43坪)築41年

北海道旭川市神楽岡11条

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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〒070-0031

北海道旭川市1条通16丁目540-3
1-16事務所 1号室

TEL：0120-593-000

TEL：0166-21-5007

FAX：0166-21-5008

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会