一戸建て｜売買

旭川市春光台三条２丁目　戸建て

ここに注目！5/1(金)～5/2(土)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【こだわりのリフォームポイント】・住宅前面は駐車スペースとして拡張し、アスファルト舗装しました。駐車の際の騒音が少なく、駐車もしやすいので、運転が苦手な方にもおすすめの住宅です。・玄関ドア交換は断熱性の高いリフォームドアへ変更しました。夏は涼しく、冬は暖かいのが特徴です。鍵も新品でお渡しします。・1階和室を洋室へ変更しました。和室の引き戸を取り外すと、大きなリビングとしてご利用いただけます。ご家族やご友人等を招く際にピッタリです。●リフォーム内容・外構工事（庭木伐採、庭一部解体、アスファルト舗装）・ユニットバスクリーニング・一部備品交換・トイレ新品交換・洗面台新品交換●間取り・駐車場・庭・2階2部屋の3LDK住宅・並列3台　　駐車可能●周辺環境・高台小学校まで800m(徒歩10分)、春光台中学校まで1000m(徒歩13分)・ホクレンショップ様まで1000m(徒歩13分)【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や…

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売主物件

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価格	ローン計算電卓 1,249万円
建物面積	99.63m² (30.13坪)
土地面積	262.21m² (79.31坪)
間取り	3LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道旭川市春光台3条２丁目6-20
交通	近文駅（車で11分）
築年月	築41年（1984年7月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台無料駐車場あり

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含み…

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含み…
【間取り図】2階2部屋の3LDKの住宅です。各居室に収納がありま…
【外観写真】夜間の住宅正面の外観です。外構工事で庭木を伐採…
【車庫】住宅前にはカースペースと車庫があります。車庫は約8m…
【リビング】天井は木目調のクロスを貼りました。ダウンライト…
【敷地配置図】住宅の前面に並列2台の駐車スペースと車庫があ…
【キッチン】システムキッチンです。既存のキッチンですが、ピ…
CG合成で家具を配置したイメージです。
【浴室】こちらは浴室です。0.75坪のお風呂でクリーニング済み…
【トイレ】こちらはトイレです。新品交換しました。新しい住宅…
【洗面台】洗面台の写真です。こちらは新品交換しました。ノズ…
【玄関ドア】断熱玄関ドアに交換いたしました。風除室と玄関ド…
【玄関】こちらは玄関です。壁天井のクロスの張替えを行い綺麗…
【1階和室→洋室へ】畳をフロアへ変更しました。
【2階南西洋室】元々和室だったお部屋を、床の張替等を行うこ…
【2階北東洋室】こちらはクッションフロアの張替えがされてい…
【収納】こちらは二階南西側洋室の収納です。収納は各部屋充実…
【ベランダ】ベランダ付の住宅です。お天気のいい日には洗濯物…
【1階廊下】玄関の引き戸、リビングドア、洗面室ドアを新品交…
【外構】アプローチ部分はアスファルト舗装されているので、小…
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の…
【内風除】この住宅には内風除があるので玄関から来る寒気をシ…
【リビング夜間】夜間のリビングの写真です。室内の明るさを損…
【階段】手すりが設置されているので、ご高齢な方でも安心して…
【小学校】高台小学校まで約800ｍ（10分）です。徒歩圏内に小…
【中学校】春光台中学校まで約1000ｍ（13分）です。中学校も徒…
【スーパー】ホクレン様まで約800ｍ（徒歩10分）です。日用品…
【コンビニ】セブンイレブン様まで約300ｍ（徒歩4分）です。ふ…

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近文駅JR函館本線車11分（約4.4km）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	接道状況：一方道路　接道1：公道、南東、幅員8.0m
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	1種低層（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し	相談	現況	空き
取引態様	売主	物件No	B02903-000001
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	システムキッチンフローリング照明器具付全居室収納ありシューズインクローゼット納戸・トランクルームモニタ付インターホンシャワー付洗面化粧台温水洗浄トイレエアコン付出窓追い焚き風呂日当り良好閑静な住宅街その他：個別LPG・公営水道・本下水・ユニットバス・トイレ・庭・全居室6畳以上・火災警報器／報知機・バルコニー・和室・クッションフロア・給湯・駐車3台以上可能・平坦地・前道6m以上・瑕疵保証(不動産会社独自)有・即引渡可
備考

主な周辺施設

小学校約800m(徒歩10分)
中学校約1km(徒歩13分)
スーパー約800m(徒歩10分)
コンビニ約300m(徒歩4分)

小学校約800m(徒歩10分)

中学校約1km(徒歩13分)

スーパー約800m(徒歩10分)

コンビニ約300m(徒歩4分)

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一戸建て｜売買

1,249万円

99.63m² (30.13坪)築41年

北海道旭川市春光台3条

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北海道旭川市1条通16丁目540-3
1-16事務所 1号室

TEL：0120-593-000

TEL：0166-21-5007

FAX：0166-21-5008

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会