一戸建て｜売買

深川市音江町２丁目　戸建て

ここに注目！2/12(木)～2/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 2月15日まで現況販売 2月16日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【おすすめポイント】・都市計画区域外で用途の指定なしです　宿泊事業物件としていかがでしょうか？　深川ICまで970ｍの距離で車だと3分の距離です　旭川市や空港までのアクセスが良い立地です・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証【周辺施設】・深川ICまで車で3分（970m) ・カムイスキーリンクス様まで約13km　車で26分です。・星野リゾートOMO７様まで34KM　車で47分です。・富良野北の峰スキー場まで65KM　です

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売主物件

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現地公開情報2026/2/12(木)～2026/2/16(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,399万円
建物面積	132.48m² (40.07坪)
土地面積	1328.53m² (401.88坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道深川市音江町２丁目2-66
交通	深川駅（徒歩55分）
築年月	築19年（2006年7月）
駐車場	あり駐車可能台数：6台

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0120-593-000

(株)カチタス旭川店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/2/10）

物件写真･概要
周辺地図

【外観　住宅正面側】玄関前はとても広いのでカーポートを設置し

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【外観　住宅正面側】玄関前はとても広いのでカーポートを設置し
【間取図】1部屋1部屋が大きくゆったりとした間取りで、1階の
【最寄りのスキー場】神居スキーリンクスまで13Km　車で26
【外観】天気の良い日は住宅の前で雪遊びを楽しめます　かまくら
【キッチン】対面キッチンの為、リビングの様子が調理中にも確認
価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧
【リビング】こちらは天井にダウンライトを設置しキッチンカウン
【ユニットバス】1坪タイプのユニットバスになっております。旅
【トイレ】【現況写真】1階のトイレの写真です。窓付きで、自然
【洗面所】ゆったりとした広さのある脱衣場になります。洗濯物干
【区画の写真】2階からの眺望です　天気の良い日は音江山やイル
【玄関】住宅の顔である玄関は鍵交換をおこないます　断熱仕様と
【玄関内部】大容量のシューズボックスが設置されているため、来
【1階洋室】1階には窓からの眺望が良い洋室があります。収納ス
【1階洋室　別アングル】【現況写真】1階にある約8帖の洋室で
【2階洋室】【現況写真】2階にある約6．5帖の洋室です。窓が
【1階リビングの収納】【現況写真】収納スペースには掃除用具や
【2階洋室】【現況写真】2階にある約18帖の洋室です。シンプ
【シューズボックス】【現況写真】シューズボックスの写真です。
【郵便局】音江町郵便局まで390ｍ　徒歩5分です
【高速のインターチェンジ】深川インターチェンジまで970ｍ　
【最寄りの小学校】深川市立音江小学校まで300ｍ　徒歩4分で
【最寄りのバス停】最寄りのバス停の音江停留所まで220ｍの距
【前面道路】
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠
【IHクッキングヒーター】【現況写真】システムキッチンの写真
【電気温水器】夜間のお得な深夜電力を利用してお湯をためる電気
【洗面台】【現況写真】洗面化粧台の写真です。収納スペースがあ
【蓄熱暖房】電気の契約だけで利用可能で管理が楽な暖房システム

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深川駅JR留萌本線、JR函館本線徒歩55分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南西	構造	木造
接道状況	一方北西側幅27.00mの公道に接道
都市計画区域	非線引区域
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	624221
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	リゾート向け日当り良好システムキッチン IHクッキングヒーター温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台モニタ付インターホン照明器具付オール電化床下収納フローリング閑静な住宅街庭が広い（10坪以上）浴室1坪以上
備考	【見学会開催】【年度内入居可能】 2月15日まで現況販売／駐車6台以上可／前面道路幅員約27m／深川ICまで970mのアクセスの良さ　こちらの住宅をベースにして冬場はカムイスキーリンクスでスキー三昧の別荘地として利用しませんか？当該地域は非線引き区域で用途地域の指定なしです　土地が401坪ととても広いので、遊具置き場やカーポート等の設置にも十分なスペースがあります　周りは農地になっているので本格的な野菜作りにも挑戦できます・南西向き

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深川市立音江小学校約300m(徒歩4分)
その他の学区：深川市立音江小学校300m、深川市立中学校6000m

主な周辺施設

深川市立音江小学校約300m(徒歩4分)
深川市立中学校約6km(徒歩75分)
セブンイレブン　深川4条店約4.6km(徒歩58分)
スーパーチェーンふじ　深川約4.6km(徒歩58分)
医療法人会　東が丘病院約1.1km(徒歩14分)
深川市役所約5.3km(徒歩67分)

深川市立音江小学校約300m(徒歩4分)

深川市立中学校約6km(徒歩75分)

セブンイレブン　深川4条店約4.6km(徒歩58分)

スーパーチェーンふじ　深川約4.6km(徒歩58分)

医療法人会　東が丘病院約1.1km(徒歩14分)

深川市役所約5.3km(徒歩67分)

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1,399万円

132.48m² (40.07坪)築19年

北海道深川市音江町

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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〒070-0031

北海道旭川市１条通16丁目540-3
1-16事務所 1号室

TEL：0120-593-000

TEL：0166-21-5007

FAX：0166-21-5008

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会