一戸建て｜売買

上川郡鷹栖町北野東四条２丁目　戸建て

ここに注目！1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【現在リフォーム中】・お風呂、キッチン、トイレ、洗面台、給湯機新品交換予定・全居室　天井壁クロス張替予定・床フロア重ね張り予定・建具全新品交換・玄関ドア新品交換予定【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。【周辺施設】・鷹栖町立北野小学校1700ｍ（徒歩22分）・鷹栖町立鷹栖中学校1700ｍ（徒歩22分）・Ｄａ*マルシェ北野店様400ｍ（徒歩5分）・セイコーマート鷹栖店様600ｍ（徒歩8分）

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売主物件

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現地公開情報2026/1/9(金)～2026/1/12(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 2,099万円
建物面積	120.28m² (36.38坪)
土地面積	282.48m² (85.45坪)
間取り	3LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道上川郡鷹栖町北野東四条２丁目7-10
交通	近文駅（徒歩65分）
築年月	築32年（1993年12月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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0120-593-000

(株)カチタス旭川店

情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/30）

物件写真･概要
周辺地図

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご
【間取り図】二階3部屋の3LDK住宅です。二階にはちょっとし
【リフォーム中】リビングの写真です。南向きの大きな窓からあた
【配置図】お車は二台ほど駐車可能です。駐車計画の参考にご活用
【リフォーム中】別アングルからの外観写真です。2020年に外
【リフォーム中】】キッチンはLIXIL製の新品に交換します。
【リフォーム中】別アングルのリビングの写真です。お子様がいる
【リフォーム中】浴室は1坪タイプのユニットバスに新品交換しま
【リフォーム中】1階トイレは温水洗浄便座トイレに新品交換しま
【リフォーム中】洗面化粧台は三面鏡付きの商品に新品交換します
【リフォーム中】別アングルからの外観写真です。住宅左手には大
【リフォーム中】玄関ポーチの写真です。玄関ドアは新品に交換す
【リフォーム中】新品交換予定の大きなシューズボックスは、ご家
【リフォーム中】二階北東側洋室の写真です。こちらのお部屋には
【リフォーム中】二階西側洋室の写真です。二面採光の明るい空間
【リフォーム中】二階南東洋室の写真です。クロスの張替、床のク
【リフォーム中】二階北東側洋室のクローゼット内部の写真です。
【リフォーム中】二階廊下の写真です。クロスの張替、床のクッシ
【リフォーム中】キッチンの写真です。対面式キッチンなので、料
【周辺環境】セイコーマート鷹栖店様まで600m（徒歩8分）
【周辺環境】Ｄａ*マルシェ北野店様まで400m（徒歩5分）
【周辺環境】鷹栖町立北野小学校まで 1700m（徒歩22分）
【周辺環境】鷹栖町立鷹栖中学校まで 1700m（徒歩22分）
【前面道路】前面道路の幅員は約8ｍあります。
【リフォーム中】玄関ドアの写真です。防寒性能の高い新品に交換
【リフォーム中】住宅裏側のお庭の写真です。冬は雪捨て場として
【リフォーム中】住宅玄関横には散水栓があります。自宅でも洗車
【リフォーム中】灯油タンクの写真です。
【リフォーム中】物置の写真です。
【リフォーム中】キッチン裏には十分なスペースがあるので、食器

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近文駅JR函館本線徒歩65分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方北西側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	634568
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	LPガス照明器具付物置フローリング整形地閑静な住宅街浴室1坪以上その他：駐車2台
備考	2026/02 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2026/02 リノベーション完了予定・水回り・床材/壁紙交換【見学会開催】【内装リフォーム中】水回りや床のフローリング、壁クロスや建具などフルリフォーム予定。2020年に外壁屋根リフォーム歴あり。前面道路の幅員約8ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。庭スペースあり。車通りが少ない閑静な住宅街。・給湯機は既存品あり　熱源石油　コンロのみ集中プロパン：IH

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主な周辺施設

鷹栖町立北野約1.7km(徒歩22分)
鷹栖町立鷹栖約1.7km(徒歩22分)
セイコーマート鷹栖店約600m(徒歩8分)
Ｄａ*マルシェ北野店約400m(徒歩5分)
北海道立旭川子ども総合療育センター病院約2.7km(徒歩34分)
旭川市役所役場約7.9km(徒歩99分)

鷹栖町立北野約1.7km(徒歩22分)

鷹栖町立鷹栖約1.7km(徒歩22分)

セイコーマート鷹栖店約600m(徒歩8分)

Ｄａ*マルシェ北野店約400m(徒歩5分)

北海道立旭川子ども総合療育センター病院約2.7km(徒歩34分)

旭川市役所役場約7.9km(徒歩99分)

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2,099万円

120.28m² (36.38坪)築32年

北海道上川郡鷹栖町北野東四条

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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〒070-0031

北海道旭川市１条通16丁目540-3
1-16事務所 1号室

TEL：0120-593-000

TEL：0166-21-5007

FAX：0166-21-5008

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会