一戸建て｜売買

士別市東五条１１丁目　戸建て

ここに注目！2/5(木)～2/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、残置物撤去、設備点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・士別南小学校400ｍ（徒歩5分）・士別南中学校750ｍ（徒歩10分）・スーパーアークス士別店様450ｍ（徒歩6分）・セブンイレブン士別東6条店様550ｍ（徒歩7分）・士別市立病院950ｍ（徒歩12分）

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売主物件

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現地公開情報2026/2/5(木)～2026/2/9(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,599万円
建物面積	109.13m² (33.01坪)
土地面積	463.93m² (140.33坪)
間取り	5LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道士別市東五条１１丁目
交通	士別駅（徒歩17分）
築年月	築45年（1980年5月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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0120-593-000

(株)カチタス旭川店

情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/2/3）

物件写真･概要
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご
【間取り図】こちらの住宅は5LDKの間取りとなっております。
【リフォーム中】約16帖のリビングです。天井・壁のクロスの張
【配置図】普通車2台駐車可能です。前面道路幅員約8ｍの道路に
【リフォーム中】キッチンは永大産業製のシステムキッチンに交換
【リフォーム中】別アングルからの外観写真です。外壁・屋根塗装
【リフォーム中】約16帖のリビングです。天井・壁のクロスの張
【リフォーム中】浴室は1坪タイプのLIXIL製ユニットバスに
【リフォーム中】温水洗浄便座トイレに新品交換します。直接お肌
【リフォーム中】新品交換する洗面化粧台の水栓は、お湯と水をき
【駐車場】普通車２台駐車可能です。砂利引きされております。
【リフォーム中】玄関ドアはクリーニングをして鍵を交換します。
【リフォーム中　玄関内観】シューズボックスを交換いたします。
【リフォーム中　1階西側和室】1階西側にある約4.5畳の和室
【リフォーム中　1階東側和室】1階東側にある約6畳の和室です
【リフォーム中　1階北側和室】1階北側にある約6畳の和室です
【リフォーム中　2階西側和室】2階西側にある約6畳の和室です
【リフォーム中　2階西側洋室】2階西側にある約8帖の洋室です
【同仕様写真】キッチンには熱感知器、その他のお部屋や階段には
【最寄りの小学校】士別市立士別南小学校まで約400ｍ（徒歩5
【最寄りの中学校】士別市立士別南中学校まで約750ｍ（徒歩1
【スーパー】スーパーアークス士別店様まで約450ｍ（約徒歩6
【最寄りのコンビニ】セブンイレブン士別東6条店様まで約550
【庭】家の裏には大きなお庭があります。日当たりもよく、家庭菜
【物置】園芸用品、アウトドアグッズ、スポーツ用品など、屋外で
【物置】約2.5帖の広さがあります。車のタイヤ、自転車、除雪
【リフォーム中　1階西側和室】別アングルから撮影した1階西側
【リフォーム中　1階東側和室】別アングルから撮影した1階東側
【リフォーム中　1階北側和室】別アングルから撮影した1階北側
【リフォーム中　2階西側和室】別アングルから撮影した2階西側

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士別駅JR宗谷本線徒歩17分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方西側幅12.00mの公道に接道
都市計画区域	非線引区域
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	635072
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好 LPガス物置シューズボックス整形地閑静な住宅街シューズインクローゼットその他：駐車2台
備考	2026/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室クロス・洗面所・給湯器・給排水管・建具・内装全面、2026/05 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根、2026/04 リノベーション完了予定・水回り・床材/壁紙交換【見学会開催】【内外装リフォーム中】【水回り新品交換中】【年度内入居可能】普通車並列2台駐車可能。徒歩10分以内に教育施設（士別南小学校400ｍ、士別南中学校750ｍ）が揃う、充実の子育て環境。

学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

主な周辺施設

士別南小学校約400m(徒歩5分)
士別南中学校約750m(徒歩10分)

士別南小学校約400m(徒歩5分)

士別南中学校約750m(徒歩10分)

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一戸建て｜売買

1,599万円

109.13m² (33.01坪)築45年

北海道士別市東五条

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北海道旭川市１条通16丁目540-3
1-16事務所 1号室

TEL：0120-593-000

TEL：0166-21-5007

FAX：0166-21-5008

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会