一戸建て｜売買

上川郡鷹栖町北野東四条２丁目　戸建て

ここに注目！12/11(木)～12/15(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【12月14日まで現況販売】ご自身で気になる部分だけリフォームしてお住まいいただけます。 12月15日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。【周辺施設】・鷹栖町立北野小学校1700ｍ（徒歩22分）・鷹栖町立鷹栖中学校1700ｍ（徒歩22分）・Ｄａ*マルシェ北野店様400ｍ（徒歩5分）・セイコーマート鷹栖店様600ｍ（徒歩8分）

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売主物件

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現地公開情報2025/12/11(木)～2025/12/15(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,499万円
建物面積	120.28m² (36.38坪)
土地面積	282.48m² (85.45坪)
間取り	3LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道上川郡鷹栖町北野東四条２丁目7-10
交通	近文駅（徒歩65分）
築年月	築32年（1993年12月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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0120-593-000

(株)カチタス旭川店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/8）

物件写真･概要
周辺地図

価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧

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【間取り図】二階3部屋の3LDK住宅です。二階にはちょっとし
【現況写真】約24帖の広々としたリビングです。キッチンは対面
【配置図】お車は二台ほど駐車可能です。駐車計画の参考にご活用
【現況写真】別アングルからの外観写真です。2020年に外壁サ
【現況写真】別アングルのリビングの写真です。お子様がいるご家
【現況写真】お風呂の写真です。1坪タイプのため、足を伸ばして
【現況写真】トイレの写真です。温水洗浄機能付きの製品が入って
【現況写真】洗面台の写真です。
【現況写真】別アングルからの外観写真です。住宅左手には大型の
【現況写真】玄関ポーチの写真です。
【現況写真】玄関内部の写真です。大きなシューズボックスなので
【現況写真】二階北東側洋室の写真です。こちらのお部屋にはクロ
【現況写真】二階西側洋室の写真です。二面採光の明るい空間です
【現況写真】二階南東洋室の写真です。
【現況写真】二階北東側洋室のクローゼット内部の写真です。
【現況写真】二階廊下の写真です。
【現況写真】キッチンの写真です。
【周辺環境】セイコーマート鷹栖店様まで600m（徒歩8分）
【周辺環境】Ｄａ*マルシェ北野店様まで400m（徒歩5分）
【周辺環境】鷹栖町立北野小学校まで 1700m（徒歩22分）
【周辺環境】鷹栖町立鷹栖中学校まで 1700m（徒歩22分）
【前面道路】前面道路の幅員は約8ｍあります。
【現況写真】玄関ドアの写真です。
【現況写真】住宅裏側のお庭の写真です。
【現況写真】住宅玄関横には散水栓があります。
【現況写真】灯油タンクの写真です。
【現況写真】物置の写真です。
【現況写真】キッチン裏のカップボードの写真です。

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近文駅JR函館本線徒歩65分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方北西側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	634568
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	LPガス照明器具付物置フローリング整形地閑静な住宅街浴室1坪以上その他：駐車2台
備考	【見学会開催】【12月14日まで現況販売】ご自身で気になる部分だけリフォームしてお住まいいただけます。2020年に外壁屋根リフォーム歴あり。前面道路の幅員約8ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。庭スペースあり。車通りが少ない閑静な住宅街。・近文駅より車で11分給湯機は既存品あり　熱源石油　コンロのみ集中プロパン

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主な周辺施設

鷹栖町立北野約1.7km(徒歩22分)
鷹栖町立鷹栖約1.7km(徒歩22分)
セイコーマート鷹栖店約600m(徒歩8分)
Ｄａ*マルシェ北野店約400m(徒歩5分)
北海道立旭川子ども総合療育センター病院約2.7km(徒歩34分)
旭川市役所役場約7.9km(徒歩99分)

鷹栖町立北野約1.7km(徒歩22分)

鷹栖町立鷹栖約1.7km(徒歩22分)

セイコーマート鷹栖店約600m(徒歩8分)

Ｄａ*マルシェ北野店約400m(徒歩5分)

北海道立旭川子ども総合療育センター病院約2.7km(徒歩34分)

旭川市役所役場約7.9km(徒歩99分)

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1,499万円

120.28m² (36.38坪)築32年

北海道上川郡鷹栖町北野東四条

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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〒070-0031

北海道旭川市１条通16丁目540-3
1-16事務所 1号室

TEL：0120-593-000

TEL：0166-21-5007

FAX：0166-21-5008

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(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会