一戸建て｜売買

旭川市東光十二条２丁目　戸建て

ここに注目！12/11(木)～12/15(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【12月14日まで現況販売】駐車スペース拡張工事を行い、駐車４台可能へ。住宅内は、ご自身で気になる部分だけリフォームしてお住まいいただけます。12月15日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。【周辺施設】・旭川市立千代田小学校900ｍ（徒歩12分）・旭川市立東光中学校800ｍ（徒歩10分）・ホクレンショップ東光店様800ｍ（徒歩10分）・セイコーマート東光13条店様260ｍ（徒歩4分）

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売主物件

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現地公開情報2025/12/11(木)～2025/12/15(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,399万円
建物面積	124.5m² (37.66坪)
土地面積	208.3m² (63.01坪)
間取り	5LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道旭川市東光12条２丁目1-14
交通	旭川駅（徒歩45分）
築年月	築35年（1990年6月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-593-000

(株)カチタス旭川店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/8）

物件写真･概要
周辺地図

価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧

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【間取り図】二階3部屋の5LDK住宅です。
【現況写真】約20帖の広々としたLDKです。
【配置図】駐車拡張工事を行い、駐車並列4台可能にしました。駐
【現況写真】キッチンの写真です。
【現況写真】古くなった車庫などは撤去し、車を止めやすくリフォ
【現況写真】別アングルからのリビングの写真です。
【現況写真】お風呂の写真です。1坪タイプなので、足を延ばして
【現況写真】トイレの写真です。温水洗浄機能つきのものが設置さ
【現況写真】脱衣場の写真です。
【現況写真】駐車場拡張工事を行い、並列で4台ほど駐車可能にし
【現況写真】玄関ドアの写真です。
【現況写真】1階南西側和室の写真です。こちらの窓からは外に出
【現況写真】別アングルからの1階南西側和室の写真です。リビン
【現況写真】1階南東側和室の写真です。日中はあまり日が当たら
【現況写真】二階中央洋室の写真です。押し入れタイプの収納が備
【現況写真】二階東側洋室の写真です。となりの部屋との壁を撤去
【現況写真】二階西側洋室の写真です。押し入れタイプの収納が備
【現況写真】階段の写真です。
【周辺環境】旭川市立千代田小学校900ｍ（徒歩12分）
【周辺環境】旭川市立東光中学校800ｍ（徒歩10分）
【周辺環境】ホクレンショップ東光店様800ｍ（徒歩10分）
【周辺環境】セイコーマート東光13条店様260ｍ（徒歩4分
【現況写真】別アングルからのリビングの写真です。
【現況写真】別アングルからの1階南西側和室の写真です。
【現況写真】別アングルからの1階北西側和室の写真です。
【現況写真】別アングルからの2階中央洋室の写真です。
【現況写真】別アングルからの2階東側洋室の写真です。
【現況写真】別アングルからの2階西側洋室の写真です。

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旭川駅JR石北本線、JR富良野線、JR宗谷本線、JR函館本線徒歩45分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方南側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	636170
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好システムキッチン都市ガス照明器具付フローリング整形地閑静な住宅街その他：駐車2台
備考	2025/11 外装リフォーム済・駐車場拡張工事【見学会開催】【即入居可能】【12月14日まで現況販売】駐車スペース拡張工事を行い、普通車3台駐車可能へ。前面道路の幅員約8ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。庭スペースあり。車通りが少ない閑静な住宅街。・旭川駅より車で8分

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主な周辺施設

旭川市立千代田約900m(徒歩12分)
旭川市立東光約800m(徒歩10分)
セイコーマート東光１３条約260m(徒歩4分)
ホクレンショップ東光約800m(徒歩10分)
JA北海道厚生連旭川厚生病院約2.1km(徒歩27分)
旭川市役所役場約4.7km(徒歩59分)

旭川市立千代田約900m(徒歩12分)

旭川市立東光約800m(徒歩10分)

セイコーマート東光１３条約260m(徒歩4分)

ホクレンショップ東光約800m(徒歩10分)

JA北海道厚生連旭川厚生病院約2.1km(徒歩27分)

旭川市役所役場約4.7km(徒歩59分)

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1,399万円

124.5m² (37.66坪)築35年

北海道旭川市東光12条

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国土交通大臣 (7) 第5475号
(株)カチタス旭川店
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〒070-0031

北海道旭川市１条通16丁目540-3
1-16事務所 1号室

TEL：0120-593-000

TEL：0166-21-5007

FAX：0166-21-5008

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会