一戸建て｜売買

旭川市春光台四条５丁目　戸建て

ここに注目！2/12(木)～2/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 2月15日まで現況販売 2月16日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。標準内容クリーニング、鍵交換、設備点検【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・パネル暖房の住宅の為、各部屋を均一に温めることが出来ます・2階が吹き抜けになっており24時間換気システムと併用で宅内の空気がお部屋全体に循環しやすい仕様になっております。・住宅の真裏に庭スペースがあり、物置を置けるスペースがあります【周辺施設】・旭川市立高台小学校650ｍ（徒歩9分）・旭川市立春光台中学校1000ｍ（徒歩13分/自転車4分）・スーパーチェーンふじ春光台店様740ｍ（徒歩10分/車2分）・セイコーマート春光台店様260ｍ（徒歩4分/車1分）・医療法人　旭川記念病院病院3400ｍ（徒歩43分/車7分）

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売主物件

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現地公開情報2026/2/12(木)～2026/2/16(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,299万円
建物面積	115.51m² (34.94坪)
土地面積	325m² (98.31坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道旭川市春光台4条５丁目3-12
交通	旭川駅（徒歩112分）
築年月	築25年（2000年3月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-593-000

(株)カチタス旭川店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/2/9）

物件写真･概要
周辺地図

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご
【間取り図】間取りは4SLDKの二階建てです。生活動線がよく
【リビング】【現況写真】1階玄関脇にある16.5帖のLDKで
【キッチン】【現況写真】システムキッチンの写真です。収納は引
【外観】閑静な住宅街にあるおうちです。屋根と外壁は塗装し直し
【リビング】【現況写真】１階玄関脇にある16.5帖のLDKで
【ユニットバス】【現況写真】浴室の写真です。1.25坪の広々
【トイレ】【現況写真】1階のトイレの写真です。窓付きで、自然
【洗面所】【現況写真】洗面化粧台の写真です。収納スペースがあ
【カーポート】カーポートの柱脚に照明のボタンが設置されており
【玄関】閑静な住宅街にあるおうちです。屋根と外壁は塗装し直し
【玄関内】【現況写真】玄関ホールの写真です。玄関はお家の顔と
【和室】【現況写真】1階玄関脇にある6畳の和室です。冬場でも
【2階洋室】【現況写真】2階にある約10帖の洋室です。窓があ
【2階洋室別アングル】【現況写真】2階にある約10帖の洋室で
【収納】こちらの収納スペースを活用して書籍やインテリアを飾っ
【2階洋室】【現況写真】2階にある約9帖の洋室です。窓があり
【ウォークインクローゼット】大容量の収納力　衣類や家電製品に
【最寄りの小学校】旭川市立高台小学校まで650ｍ徒歩9分です
【最寄りのドラッグストア】ツルハドラッグ春光台店650ｍ　徒
【最寄りのスーパー】スーパーチェーンふじ様まで740ｍ　徒歩
【公園】もよりのさくら公園まで500ｍ　徒歩7分です
【庭スペース】日当たりが良好で天気の良い日は洗濯物が乾きやす
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠
【分電盤】
【給湯ボイラー・暖房用ボイラー】ガス給湯とセントラル暖房用の
【散水栓】カースペースに停めてある車の洗車にやくだちますね
【電動物干し】機械式なのでスイッチ一つで操作可能です使わない
【灯油タンク】490R用の灯油タンクが設置されております

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旭川駅JR石北本線、JR富良野線、JR宗谷本線、JR函館本線徒歩112分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方北東側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	618320
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好システムキッチン LPガス温水洗浄トイレ照明器具付ウォークインクローゼットフローリング閑静な住宅街 3面採光二重サッシ浴室に窓浴室1坪以上その他：駐車2台
備考	2026/02 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根【見学会開催】【年度内入居可能】外壁屋根塗装済／2月15日まで現況販売／駐車3台可／前面道路幅員8m／庭スペースあり／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ／・旭川駅より車で18分ガス会社は売主の指定となります。

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主な周辺施設

旭川市立高台小学校約650m(徒歩9分)
旭川市立春光台中学校約1km(徒歩13分)
セイコーマート春光台約260m(徒歩4分)
スーパーチェーンふじ春光台約740m(徒歩10分)
医療法人　旭川記念病院約3.4km(徒歩43分)
旭川市役所約8km(徒歩100分)

旭川市立高台小学校約650m(徒歩9分)

旭川市立春光台中学校約1km(徒歩13分)

セイコーマート春光台約260m(徒歩4分)

スーパーチェーンふじ春光台約740m(徒歩10分)

医療法人　旭川記念病院約3.4km(徒歩43分)

旭川市役所約8km(徒歩100分)

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1,299万円

115.51m² (34.94坪)築25年

北海道旭川市春光台4条

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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〒070-0031

北海道旭川市１条通16丁目540-3
1-16事務所 1号室

TEL：0120-593-000

TEL：0166-21-5007

FAX：0166-21-5008

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会