一戸建て｜売買

苫前郡羽幌町栄町　戸建て

ここに注目！12/11(木)～12/15(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン交換、温水洗浄便座トイレ交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・DZマート羽幌店様約270ｍ（徒歩4分）・セブンイレブン羽幌役場前店様650ｍ（徒歩9分）

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売主物件

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現地公開情報2025/12/11(木)～2025/12/15(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

価格	ローン計算電卓 1,549万円
建物面積	72.71m² (21.99坪)
土地面積	247.71m² (74.93坪)
間取り	3LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道苫前郡羽幌町栄町（詳細非公開）
交通	石狩沼田駅（車で163分）
築年月	築46年（1979年9月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-593-000

(株)カチタス旭川店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/8）

物件写真･概要
周辺地図

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご
【間取り図】リフォーム予定の間取り図です。和室を洋室に変更し
【リフォーム中】リビングは床にクッションフロアを張り、壁と天
【区画図】駐車場は普通車3台停められます。
【リフォーム中】キッチンは新品のシステムキッチンに交換いたし
【現地外観写真】庭付き平屋建て住宅です。
【リフォーム中】リビング別角度です。リフォーム後は約13．1
【リフォーム中】浴室は照明の電球を交換してクリーニングいたし
【リフォーム中】トイレは便器ごと新品交換いたします。壁と天井
【リフォーム中】キッチン横にある洗面化粧台はクリーニングをし
【駐車場】普通車3台停められる駐車スペースもございます。
【リフォーム中】玄関外部はクリーニングいたします。
【リフォーム中】玄関内部はシューズボックスを新設し、
【リフォーム中】北側6帖和室はクッション風呂仕上げの洋室へ変
【リフォーム中】北側6条和室は建具も交換し、クロスを張り替え
【リフォーム中】各居室に収納もございます。
【リフォーム中】南側7.63帖和室はクッションフロア仕上げの
【リフォーム中】南側7.63帖和室は建具も交換し、クロスを張
【リフォーム中】南側6帖和室はクッションフロア仕上げの洋室に
【小学校】羽幌町立羽幌小学校まで1100m徒歩14分です。
【中学校】羽幌町立羽幌中学校まで2400m徒歩30分です。
【スーパー】DZマート羽幌店まで270m徒歩4分です。
【コンビニ】セブン-イレブン羽幌役場前店まで650m徒歩9分
【庭】住宅南側には庭がありますので日当たり良好です。
【床下】中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠
【リフォーム中】脱衣所は洗面化粧台が入るように拡張いたします
【分電盤】ブレーカーはクリーニングいたします。
【エアコン】リビングにはエアコン1台が設置されております。
【リフォーム中】給湯ボイラーは新品に交換いたします。
【灯油タンク】給湯と暖房は灯油を燃料に使用いたします。

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交通

石狩沼田駅JR留萌本線車163分

物件概要

建物の階建	地上1階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方北東側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域	非線引区域
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	624319
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	平屋日当り良好システムキッチン LPガス追い焚き風呂エアコン付照明器具付整形地閑静な住宅街庭が広い（10坪以上）浴室1坪以上その他：駐車2台
備考	2025/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具【見学会開催】【水回り一部新品交換予定】【年内入居可能】LDK約13.12帖の平屋。洋室3部屋あり。普通車並列3台駐車可能。車通りが少ない閑静な住宅街。・石狩沼田駅より車で163分（81300ｍ）

学区

羽幌町立羽幌小学校約1.1km(徒歩14分)
羽幌町立羽幌中学校約2.4km(徒歩30分)
その他の学区：羽幌町立羽幌小学校1100m、羽幌町立羽幌中学校2400m

主な周辺施設

羽幌町立羽幌約1.1km(徒歩14分)
羽幌町立羽幌約2.4km(徒歩30分)
セブン-イレブン羽幌役場前店約650m(徒歩9分)
DZマート羽幌店約270m(徒歩4分)
北海道立羽幌病院約650m(徒歩9分)
羽幌町役場役場約900m(徒歩12分)

羽幌町立羽幌約1.1km(徒歩14分)

羽幌町立羽幌約2.4km(徒歩30分)

セブン-イレブン羽幌役場前店約650m(徒歩9分)

DZマート羽幌店約270m(徒歩4分)

北海道立羽幌病院約650m(徒歩9分)

羽幌町役場役場約900m(徒歩12分)

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1,549万円

72.71m² (21.99坪)築46年

北海道苫前郡羽幌町栄町

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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〒070-0031

北海道旭川市１条通16丁目540-3
1-16事務所 1号室

TEL：0120-593-000

TEL：0166-21-5007

FAX：0166-21-5008

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会