一戸建て｜売買

深川市北光町１丁目　戸建て

ここに注目！12/18(木)～12/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【現在リフォーム中】リフォーム中ですがご内覧可能です。この機会にぜひお問い合わせください。【リフォーム内容】 ●工事予定内容・全室クロス張替・フロア重ね張り・お風呂新品交換・洗面台新品交換・トイレ新品交換・シューズボックス交換・照明交換、LDKダウンライト新設　等【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・一已小学校110ｍ（徒歩2分）・鷹栖中学校350ｍ（徒歩5分）・セブンイレブン深川北光町店様550ｍ（徒歩7分）・ホクレンショップイチヤン店様200ｍ（徒歩3分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

現地公開情報2025/12/18(木)～2025/12/22(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,849万円
建物面積	175.63m² (53.12坪)
土地面積	453.57m² (137.2坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道深川市北光町１丁目7-16
交通	深川駅（徒歩17分）
築年月	築36年（1989年9月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-593-000

(株)カチタス旭川店

情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/19）

物件写真･概要
周辺地図

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご
【間取り図】間取り変更を行い、対面キッチンに変更、和室を洋室
【リフォーム予定】現在のリビングの写真です。対面キッチンにし
【リフォーム予定】キッチンはLIXIL製のシステムキッチンに
【リフォーム予定】住宅の基礎部分の塗装、駐車スペースを整備し
【リフォーム予定】別アングルのリビングの写真です。大きな窓は
【リフォーム予定】浴室は1坪タイプのLIXIL製ユニットバス
【リフォーム予定】トイレは温水洗浄便座トイレに新品交換します
【リフォーム予定】三面鏡付き洗面化粧台に新品交換します。便利
【リフォーム予定】組み込み車庫があります。奥行が約8ｍあるた
【リフォーム予定】住宅入口の写真です。玄関入口には風除室があ
【リフォーム予定】玄関ホールはクロスを貼り替え、フローリング
【リフォーム予定】リビング横の和室は洋室に変更します。収納は
【リフォーム予定】2階玄関脇にある約10帖の和室です。こちら
【リフォーム予定】1階10帖の洋室です。こちらはクッションフ
【リフォーム予定】1階7.5帖の洋室です。こちらはクッション
【リフォーム予定】1階の収納スペースの写真です。コンクリート
【リフォーム予定】住宅裏には物置があります。除雪道具やタイヤ
【周辺環境】深川市立一已小学校まで150ｍ（徒歩2分）。小さ
【周辺環境】深川市立一已中学校まで400ｍ（徒歩6分）。部活
【周辺環境】ホクレンショップイチヤン店様まで300ｍ（徒歩3
【周辺環境】セブンイレブン深川北光町店様まで550ｍ（徒歩8
【リフォーム予定】住宅駐車スペースの写真です。既存の融雪層を
【リフォーム予定】脱衣場は壁・天井クロスと床の張り替え、洗面
【リフォーム予定】別アングルからのリビングの写真です。奥の壁
【リフォーム予定】別アングルからのリビング横和室の写真です。
【リフォーム予定】キッチンの写真です。対面キッチンへの変更に
【リフォーム予定】別アングルからの1階約10帖の洋室です。こ
【リフォーム予定】別アングルからの1階7.5帖洋室の写真です

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深川駅JR留萌本線、JR函館本線徒歩17分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	その他（ＲＣ造+木造）
接道状況	一方北西側幅7.50mの公道に接道
都市計画区域	非線引区域
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	628210
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好 LPガス温水洗浄トイレ照明器具付物置フローリング整形地閑静な住宅街庭が広い（10坪以上）浴室1坪以上
備考	2025/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2025/12 リノベーション完了予定・水回り・床材/壁紙交換【見学会開催】【現在リフォーム中】内装フルリフォーム予定。前面道路幅員7.5ｍ。徒歩10分以内に一已小学校(110ｍ)、一已中学校（350ｍ）あり。充実の子育て環境。車通りが少ない閑静な住宅街。・駐車場：組み込み車庫1台、カースペース2台

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主な周辺施設

深川市立一已約110m(徒歩2分)
深川市立一已約350m(徒歩5分)
セブン-イレブン深川北光町店約550m(徒歩7分)
ホクレンショップイチヤン店約200m(徒歩3分)
深川市立病院約1.6km(徒歩20分)
深川市役所役場約800m(徒歩10分)

深川市立一已約110m(徒歩2分)

深川市立一已約350m(徒歩5分)

セブン-イレブン深川北光町店約550m(徒歩7分)

ホクレンショップイチヤン店約200m(徒歩3分)

深川市立病院約1.6km(徒歩20分)

深川市役所役場約800m(徒歩10分)

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1,849万円

175.63m² (53.12坪)築36年

北海道深川市北光町

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国土交通大臣 (7) 第5475号
(株)カチタス旭川店
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〒070-0031

北海道旭川市１条通16丁目540-3
1-16事務所 1号室

TEL：0120-593-000

TEL：0166-21-5007

FAX：0166-21-5008

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会