一戸建て｜売買

稚内市緑６丁目　戸建て

ここに注目！12/25(木)～12/28(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【住まいの特徴】 1.駐車スペースは並列2台・車庫1台を確保しており、ご家族で複数台を所有している場合でもゆとりをもって駐車できます。来客時にも便利です。 2.水廻り（キッチン、お風呂、トイレ、洗面化粧台）を全て弊社で新品交換しております。また給湯ボイラーも新品交換しております。生活してすぐに暖かいお湯が使えます。 3.各部屋に収納を備えているため、荷物が多いご家庭でもスッキリ片付く住まいです。日用品や季節物の整理も簡単です。 4.リフォームで一番お金が掛かる外壁と屋根の塗装を弊社で行っておりますので、しばらくは安心して生活できますね。 5.住宅の前面にはゆとりあるスペースがあり、冬場の雪捨てにも困りません。除雪作業がしやすく、季節を通して生活がしやすい環境です。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、クッ

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売主物件

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現地公開情報2025/12/25(木)～2025/12/28(日) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 2,049万円
建物面積	91.53m² (27.68坪)
土地面積	243m² (73.5坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道稚内市緑６丁目
交通	名寄駅（徒歩33分）
築年月	築39年（1986年8月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-593-000

(株)カチタス旭川店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/25）

物件写真･概要
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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【間取図】1階1部屋、2階3部屋の4LDKです。ご家族でも住
【リフォーム済】家族が集まる一家団欒のリビングは、クッション
【配置図】車庫1台、青空2台駐車できるスペースがございます。
【リフォーム済】キッチンは新品のシステムキッチンに交換いたし
【リフォーム済】外壁屋根は塗装いたしました。白を基調とした清
【リフォーム済】別アングルから撮影したリビングです。クッショ
【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換いたしました。
【リフォーム済】トイレは新品交換いたしました。キズや汚れが付
【リフォーム済】脱衣場です。こちらは床のクッションフロア張り
【リフォーム済】車庫も外壁・屋根と共に塗装いたしました。白を
【リフォーム済】玄関内部はクロスを張替え・照明器具を交換いた
【リフォーム済】玄関ドアはクリーニングを行い、カギを交換いた
【リフォーム済】1階和室は畳を表替えしてクロスを張り替えまし
【リフォーム済】2階約4.5帖の洋室は床のクッションフロアを
【リフォーム済】2階6帖和室は床をクッションフロアに替えて洋
【リフォーム済】2階約6帖の洋室は床のクッションフロアを張り
【リフォーム済】車庫も塗装いたしました。住宅正面には既存の車
【リフォーム済】ダイニングスペースです。こちらは床のクッショ
【小学校】稚内南小学校まで約2000ｍ、徒歩約25分です。
【中学校】稚内緑中学校まで約2400ｍ、自転車で約12分です
【スーパー】ローソン稚内こまどり5丁目店様まで約800ｍ、徒
【スーパー】シティわっかない店様まで約2800ｍ、徒歩約35
【リフォーム中】新しくリビングに設置したドアホンはカラーモニ
【リフォーム済】ボイラーは壁掛けの物に新品交換いたしました。
【現況　1階和室　別アングル】別アングルから撮影した1階にあ
【リフォーム済】玄関ホールは床のクッションフロアを張り、壁と
【リフォーム済】階段はクッションフロアを張り滑り止めをつけま
【リフォーム済】2F廊下です。クッションフロアを張り滑り止め
【リフォーム済】別アングルから撮影した2階約4.5帖の洋室は

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名寄駅JR宗谷本線徒歩33分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
バルコニー	バルコニー南向き
接道状況	一方南東側幅7.00mの公道に接道
都市計画区域	非線引区域
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	620158
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好 LPガス照明器具付フローリング整形地閑静な住宅街その他：駐車2台・南向き
備考	2025/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2025/12 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 2025/12 リノベーション完了予定・水回り・床材/壁紙交換【見学会開催】水回り新品交換済/外壁塗装済/年度内入居可能/車通りが少ない閑静な住宅街・南向き・名寄駅より車で6分

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主な周辺施設

稚内市立稚内南約2km(徒歩25分)
稚内市立稚内南約2.4km(徒歩30分)
ローソン稚内こまどり五丁目店約800m(徒歩10分)
FRESHLY 生鮮市場稚内店約2.9km(徒歩37分)
市立稚内こまどり病院約2.6km(徒歩33分)
稚内市役所役場約4.9km(徒歩62分)

稚内市立稚内南約2km(徒歩25分)

稚内市立稚内南約2.4km(徒歩30分)

ローソン稚内こまどり五丁目店約800m(徒歩10分)

FRESHLY 生鮮市場稚内店約2.9km(徒歩37分)

市立稚内こまどり病院約2.6km(徒歩33分)

稚内市役所役場約4.9km(徒歩62分)

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2,049万円

91.53m² (27.68坪)築39年

北海道稚内市緑

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〒070-0031

北海道旭川市１条通16丁目540-3
1-16事務所 1号室

TEL：0120-593-000

TEL：0166-21-5007

FAX：0166-21-5008

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会