一戸建て｜売買

稚内市緑６丁目　戸建て

ここに注目！12/11(木)～12/15(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・南小学校2000ｍ（徒歩25分）・南中学校2400ｍ（徒歩30分） ※本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

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売主物件

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現地公開情報2025/12/11(木)～2025/12/15(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 2,049万円
建物面積	91.53m² (27.68坪)
土地面積	243m² (73.5坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道稚内市緑６丁目
交通	名寄駅（徒歩33分）
築年月	築39年（1986年8月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-593-000

(株)カチタス旭川店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/8）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【間取り図】1階1部屋、2階3部屋の4LDK住宅です。ご家族
【リフォーム中】リビングは床をクッションフロアに張り替えて壁
【配置図】車庫1台、青空1台駐車できるスペースがございます。
【リフォーム中】キッチンは新品のシステムキッチンに交換いたし
【リフォーム中】外観は外壁と屋根を塗装しなおします。
【リフォーム中】リビングは約10帖です。ご家族様団らんの空間
【リフォーム中】浴室は新品のユニットバスに交換いたします。新
【リフォーム中】トイレは新品交換いたしました。キズや汚れが付
【リフォーム中】ボイラーは新品交換いたします。
【リフォーム中】車庫はシャッター、外壁、屋根と塗装しなおしま
【リフォーム中】玄関内部はシューズボックスを新設してクロスを
【リフォーム中】玄関ドアはクリーニングいたします。
【リフォーム中】1階和室は畳を表替えしてクロスを張り替えます
【リフォーム中】2階約4.5帖の洋室は床のクッションフロアを
【リフォーム中】2階6帖和室は床をクッションフロアに替えて洋
【リフォーム中】2階約6帖の洋室は床のクッションフロアを張り
【リフォーム中】これから新品のユニットバスが入ります。
【リフォーム中】これから新品のトイレが入ります。
【小学校】稚内南小学校まで約2000ｍ、徒歩約25分です。
【中学校】稚内緑中学校まで約2400ｍ、自転車で約12分です
【スーパー】ローソン稚内こまどり5丁目店様まで約800ｍ、徒
【スーパー】シティわっかない店様まで約2800ｍ、徒歩約35
【リフォーム中】インターホンはモニター付きに新品交換いたしま
【リフォーム中】分電盤はクリーニングいたします。
【現況　1階和室　別アングル】別アングルから撮影した1階にあ
【リフォーム中】玄関ホールは床のクッションフロアを張り、壁と
【リフォーム中】階段はクッションフロアを張り滑り止めをつけま
【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の新品に交換します。
【同仕様写真・グリル】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がり

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名寄駅JR宗谷本線徒歩33分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
バルコニー	バルコニー南向き
接道状況	一方南東側幅7.00mの公道に接道
都市計画区域	非線引区域
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	620158
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好 LPガス照明器具付フローリング整形地閑静な住宅街その他：駐車2台・南向き
備考	2025/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2025/12 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 2025/12 リノベーション完了予定・水回り・床材/壁紙交換【見学会開催】【水回り新品交換予定】【外壁塗装予定】【年度内入居可能】車通りが少ない閑静な住宅街。・南向き・名寄駅より車で6分

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主な周辺施設

稚内市立稚内南約2km(徒歩25分)
稚内市立稚内南約2.4km(徒歩30分)
ローソン稚内こまどり五丁目店約800m(徒歩10分)
FRESHLY 生鮮市場稚内店約2.9km(徒歩37分)
市立稚内こまどり病院約2.6km(徒歩33分)
稚内市役所役場約4.9km(徒歩62分)

稚内市立稚内南約2km(徒歩25分)

稚内市立稚内南約2.4km(徒歩30分)

ローソン稚内こまどり五丁目店約800m(徒歩10分)

FRESHLY 生鮮市場稚内店約2.9km(徒歩37分)

市立稚内こまどり病院約2.6km(徒歩33分)

稚内市役所役場約4.9km(徒歩62分)

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一戸建て｜売買

2,049万円

91.53m² (27.68坪)築39年

北海道稚内市緑

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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〒070-0031

北海道旭川市１条通16丁目540-3
1-16事務所 1号室

TEL：0120-593-000

TEL：0166-21-5007

FAX：0166-21-5008

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会