一戸建て｜売買

旭川市永山十条３丁目　戸建て

ここに注目！12/11(木)～12/15(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

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売主物件

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現地公開情報2025/12/11(木)～2025/12/15(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 2,349万円
建物面積	114.27m² (34.56坪)
土地面積	251.7m² (76.13坪)
間取り	4SLDK
住所	この地域の土地参考価格北海道旭川市永山10条３丁目2-7
交通	南永山駅（徒歩4分）
築年月	築37年（1988年6月）
駐車場	あり駐車可能台数：4台

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0120-593-000

(株)カチタス旭川店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/8）

物件写真･概要
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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【間取り図】1階に2部屋ある4LDK住宅。老後も平屋感覚とし
【リビング】リビングは床のフローリング張替え、壁はクロスを貼
【配置図】本件住宅は駐車4台止められます。
【キッチン】キッチンは永大製のシステムキッチンに交換いたしま
【外観】外回りは塗装してお客様に気に入っていただけるよう格好
【リビング別アングル】家族が集まる一家団欒のリビングは、クロ
【浴室】１坪のユニットバスに交換いたしました。お仕事の疲れは
【トイレ】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は
【洗面脱衣場】洗面脱衣場は間取りの変更と壁・天井クロスと床の
【車庫】こちらの車庫は撤去し、砕石を入れて段差のない駐車スペ
【玄関ドア】玄関ドアは新品に交換いたしました。防寒性が高いの
【内玄関】内玄関には新しいシューズボックスを設置したり、クロ
【1階和室→洋室】1階和室はフローリングを張り洋室へ変更いた
【1階和室→洋室】1階和室はフローリングを張り洋室へ変更いた
【1階リビング横和室→洋室】こちらの和室はフローリングを張り
【1階リビング横和室→洋室】こちらの和室はフローリングを張り
【2階9帖洋室】こちらの洋室は床のクッションフロアの張替えと
【2階8畳和室】こちらの和室はクッションフロアを張り洋室へ変
【スーパー】ウエスタンパワーズ店まで約600ｍ（徒歩8分）で
【コンビニ】セブンイレブン旭川永山パワーズ店まで約450ｍ（
【小学校】旭川市立永山南小学校まで約700ｍ（徒歩9分）
【中学校】旭川市立永山南中学校まで約1600ｍ（徒歩20分）
【前面道路】前面道路は幅員10.8ｍありますので雪の多い日で
【床下】床下写真です。カチタスでは買取前に床下等もチェックし
【融雪層】こちらは稼働確認済みです。地下水利用の物なのでとて
【散水栓】こちらの散水栓は稼働確認済みです。ご自宅でお車の洗
【洗面台】洗面化粧台は、たくさんの小物を収納することができま
【インターフォン】新しくリビングに設置したドアホンはカラーモ
【ガスコンロ】新品交換したキッチンは３口コンロで同時調理が可

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南永山駅JR石北本線徒歩4分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方東側幅19.40mの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	616810
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好システムキッチン都市ガス照明器具付シューズボックス整形地閑静な住宅街出窓シューズインクローゼットその他：駐車2台
備考	2025/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2025/12 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 2025/12 リノベーション完了予定・水回り・床材/壁紙交換【見学会開催】【内外装リフォーム済・年内入居可】【水回り新品交換済】普通車並列3台以上駐車可能。お車で1分（400ｍ）に大型ショッピングモールあり。南永山駅徒歩3分（240ｍ）の近さ。車通りが少ない閑静な住宅街。・9/25(木)～9/29(月)予約制見学会開催※当日

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主な周辺施設

旭川市立永山南約700m(徒歩9分)
旭川市立永山南約1.6km(徒歩20分)

旭川市立永山南約700m(徒歩9分)

旭川市立永山南約1.6km(徒歩20分)

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2,349万円

114.27m² (34.56坪)築37年

北海道旭川市永山10条

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北海道旭川市１条通16丁目540-3
1-16事務所 1号室

TEL：0120-593-000

TEL：0166-21-5007

FAX：0166-21-5008

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会