一戸建て｜売買

旭川市西御料三条２丁目　戸建て

ここに注目！12/11(木)～12/15(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム完成済】見学会開催につきご内覧可能です。この機会にぜひお問い合わせください。【リフォーム内容】 ●内装工事・全室クロス張替・キッチン新品交換・お風呂新品交換・洗面台新品交換・トイレ新品交換・照明交換　等【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

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売主物件

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現地公開情報2025/12/11(木)～2025/12/15(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,999万円
建物面積	113.03m² (34.19坪)
土地面積	233.8m² (70.72坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道旭川市西御料3条２丁目3-3
交通	西御料駅（徒歩6分）
築年月	築26年（1999年7月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-593-000

(株)カチタス旭川店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/8）

物件写真･概要
周辺地図

【リフォーム済】リビングの写真です。クロスの張替、照明交換を

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【リフォーム済】リビングの写真です。クロスの張替、照明交換を
【間取り図】2階3部屋の4LDK住宅です。部屋数が多いので、
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【配置図】駐車計4台可能です。駐車計画にご利用ください。
【リフォーム済】キッチンは新品に交換いたしました。清潔なキッ
【リフォーム済】別アングルからの外観写真です。約7年前に外壁
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】お風呂はLIXIL製の新品に交換いたしました
【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能つきの新品に交換しました
【リフォーム済】洗面台は三面鏡の新品に交換しました。収納が大
【リフォーム済】住宅には車庫があるので、大切なお車やバイクを
【リフォーム済】住宅玄関の写真です。玄関のカギは交換を行いま
【リフォーム済】玄関内部の写真です。シューズボックスはクリー
【リフォーム済】二階南側の洋室です。こちらはクロスの張替、照
【リフォーム済】二階中央の洋室です。こちらはクロスの張替、照
【リフォーム済】二階東側の洋室です。こちらはクロスの張替、照
【リフォーム済】脱衣場の収納の写真です。タオル等を収納するの
【リフォーム済】一階和室の写真です。こちらは畳表替え、クロス
【リフォーム済】別アングルからの外観の写真です。車庫1台、青
【周辺環境】旭川市立西御料地小学校まで270ｍ（徒歩4分）小
【周辺環境】旭川市立緑が丘中学校まで1.3ｋｍ（徒歩17分）
【周辺環境】ザ・ビッグ緑が丘店様まで1.1ｋｍ（徒歩14分）
【周辺環境】国立大学法人旭川医科大学旭川医科大学病院まで1
【リフォーム済】住宅裏のお庭の写真です。天気がいい日は、勝手
【リフォーム済】別アングルからの二階南側の洋室です。クローゼ
【リフォーム済】別アングルからの二階中央の洋室です。お子様の
【リフォーム済】二階東側の洋室の収納です。大きな収納があるの
【リフォーム済】別アングルからの一階和室の写真です。大容量の
【リフォーム済】新品に交換したキッチンの写真です。人工大理石
【リフォーム済】玄関内部の写真です。ゆとりのあるつくりになっ

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西御料駅JR富良野線徒歩6分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方北東側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	609941
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	システムキッチン都市ガス温水洗浄トイレモニタ付インターホン整形地浴室1坪以上
備考	2025/07 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・全室・洗面所・給湯器・給排水管【見学会開催】【リフォーム完成済】【年内入居可】お風呂、キッチンなどの水回りを交換しました。クロス全室張替。充実の子育て環境。車通りが少ない閑静な住宅街。車庫兼物置あり。全居室に収納有。

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主な周辺施設

旭川市立西御料地約270m(徒歩4分)
旭川市立緑が丘約1.3km(徒歩17分)
セブン-イレブン旭川医大前店約1.2km(徒歩15分)
ザ・ビッグ緑が丘店約1.1km(徒歩14分)
国立大学法人旭川医科大学旭川医科大学病院約1.6km(徒歩20分)
旭川市役所約6.4km(徒歩80分)

旭川市立西御料地約270m(徒歩4分)

旭川市立緑が丘約1.3km(徒歩17分)

セブン-イレブン旭川医大前店約1.2km(徒歩15分)

ザ・ビッグ緑が丘店約1.1km(徒歩14分)

国立大学法人旭川医科大学旭川医科大学病院約1.6km(徒歩20分)

旭川市役所約6.4km(徒歩80分)

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1,999万円

113.03m² (34.19坪)築26年

北海道旭川市西御料3条

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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〒070-0031

北海道旭川市１条通16丁目540-3
1-16事務所 1号室

TEL：0120-593-000

TEL：0166-21-5007

FAX：0166-21-5008

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会