一戸建て｜売買

旭川市永山十条９丁目　戸建て

ここに注目！1/23(木)～1/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・永山西小学校950ｍ（徒歩12分）・永山南中学校240ｍ（徒歩3分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

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売主物件

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現地公開情報2025/1/23(木)～2025/1/27(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,799万円
建物面積	97.91m² (29.61坪)
土地面積	220.27m² (66.63坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道旭川市永山１０条９丁目4-12
交通	南永山駅（徒歩22分）
築年月	築39年（1985年11月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-593-000

(株)カチタス旭川店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/1/20）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
間取は、１階１部屋、２階３部屋の４LDKです。お子様がいるご
【リビング】家族が集まる一家団欒のリビングは、クロス、床材を
敷地内にはカーポートがありますので、雨や雪が降っても安心して
キッチンはクリーニングをして、キレイにいたします。シンクはサ
住宅の外観を南側から撮影いたしまいした。外壁はクリーニングを
リビングを別角度から撮影いたしました。クロス、床材の張替、照
浴室はクリーニングをしてキレイにいたします。床は水はけがよく
トイレはクリーニングをしてキレイにいたします。表面は凹凸がな
脱衣場の写真です。こちらはクリーニングをしてキレイにいたしま
敷地内にはカーポートがあります。こちらはクリーニングいたしま
玄関はクリーニングをして、新品の鍵に交換をいたします。お引渡
玄関はクロスの張替、照明器具を交換いたします。大きなシューズ
１階リビング横の居室です。こちらは和室から洋室にリフォームい
１階リビング横居室を別角度から撮影いたしました。既存の押入は
【２階北西側洋室6帖】こちらのお部屋はクロス、クッションフロ
【２階北西側洋室6帖】居室の状況を別角度から撮影いたしました
【2階南西側側洋室5.63帖】こちらのお部屋はクロス、クッシ
【2階南西側側洋室5.63帖】お部屋の状況を別角度から撮影い
永山南中学校まで約240ｍ、徒歩約3分です。中学生のお客様が
永山西小学校まで約950ｍ、徒歩約12分です。小学生のお子様
ふじ永山西店様まで約800ｍ、車で約2分です。
永山公園まで約300ｍ、徒歩約4分です。徒歩圏内に小さなお子
外壁はクリーニングをして、キレイにいたします。カーポートの横
【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分
敷地内の写真です。南側には一部花壇のスペースもありますので、
【給湯器】こちらはクリーニングしてキレイにいたします。202
【洗面化粧台】こちらはクリーニングをしてキレイにいたします。
【ガスコンロ】新品交換予定のキッチンは３口コンロで同時調理が
【分電盤】現在30Aです。アンペア変更も可能ですので、お気軽

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南永山駅JR石北本線徒歩22分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
バルコニー	バルコニー南向き
接道状況	一方南東側幅8ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	601405
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好システムキッチンカウンターキッチン都市ガスフローリング整形地閑静な住宅街
備考	2025/03 内装リフォーム完了予定・壁・床【見学会開催】【内装リフォーム予定】クロス一部張替え予定　床一部重ね張り予定　照明器具交換予定普通車並列3台駐車可能。前面道路の幅員8ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。車通りが少ない閑静な住宅街。・南向き・駐車場：カーポート2台・カースペース

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主な周辺施設

永山西約950m(徒歩12分)
永山南約240m(徒歩3分)

永山西約950m(徒歩12分)

永山南約240m(徒歩3分)

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一戸建て｜売買

1,799万円

97.91m² (29.61坪)築39年

北海道旭川市永山１０条

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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〒070-0031

北海道旭川市１条通16丁目540-3
1-16事務所 1号室

TEL：0120-593-000

TEL：0166-21-5007

FAX：0166-21-5008

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会