一戸建て｜売買

旭川市東光十七条５丁目　戸建て

ここに注目！1/23(木)～1/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、クッションフロア張替え【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください

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売主物件

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現地公開情報2025/1/23(木)～2025/1/27(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,399万円
建物面積	122.1m² (36.93坪)
土地面積	277.67m² (83.99坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道旭川市東光１７条５丁目1-16
交通	旭川駅（徒歩58分）
築年月	築46年（1978年6月）
駐車場	あり駐車可能台数：4台

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0120-593-000

(株)カチタス旭川店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/1/20）

物件写真･概要
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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【間取り図】1階2部屋の4LDK住宅です。玄関からリビングを
【リフォーム中】リビングは天井・壁のクロスを貼り替えと床のク
【配置図】現状駐車は車庫1台ですが、雪解け後駐車スペース拡張
【同仕様写真】キッチンはリクシル製のシステムキッチンに新品交
【リフォーム中】こちらは別アングルからの外観写真です。
【リフォーム中】リビングは天井・壁のクロスを貼り替えと床のク
【リフォーム中】浴室は0.75坪タイプのリクシル製ユニットバ
【リフォーム中】トイレはTOTO製の温水洗浄便座トイレに新品
【リフォーム中】こちらは脱衣場です。脱衣場はクロスの張替え、
【リフォーム中】こちらは玄関です。玄関ドアは断熱玄関ドアに交
【ホール】こちらはホールです。ホールはクロスの張替え、クッシ
【和室】こちらは和室です。和室は畳の表替えとクロスの張替えを
【リフォーム中】2階北西側洋室です。こちらはクロスの張替え、
【現況販売】こちらは別アングルからの2階北西側洋室です。約9
【リフォーム中】2階南東側洋室こちらはクロスの張替え、クッシ
【リフォーム中】こちらは別アングルからの2階南東側洋室です。
【リフォーム中】こちらは別アングルからの2階南東側洋室です。
【コンビニ】最寄りのコンビニはセブンイレブン　旭川ツインハー
【スーパー】最寄りのスーパーはダイイチ東光店です。こちらまで
【小学校】最寄りの小学校は東光小学校です。こちらまで600ｍ
【中学校】最寄りの中学校は東明中学校です。こちらまで900ｍ
【前面道路】前面道路は幅員約14ｍあります。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは３口コンロで同時調理が
【リフォーム中】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱
【同仕様写真】新品交換する洗面化粧台の水栓は、お湯と水をきち
【同仕様写真】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパター
【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の
【リフォーム中】各居室の照明器具は新品交換いたします。照明器

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旭川駅JR石北本線、JR富良野線、JR宗谷本線、JR函館本線徒歩58分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方北西側幅14ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	601129
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好システムキッチン都市ガス追い焚き風呂照明器具付整形地閑静な住宅街その他：駐車2台
備考	2025/03 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・全面 2025/05 外装リフォーム完了予定・外壁 2025/03 リノベーション完了予定・水回り・床材壁紙交換【見学会開催】【リフォーム中】普通車並列3台駐車可能。1km以内に教育施設（東光小学校600ｍ、東明中学校900ｍ）が揃う、充実の子育て環境。スーパーまで車で3分（1100ｍ）、コンビニ徒歩6分（450ｍ）と生活しやすい立地。・旭川駅より車で10分　駐車場：車庫1台・カースペース

主な周辺施設

旭川市東光約600m(徒歩8分)
旭川市東明約900m(徒歩12分)

旭川市東光約600m(徒歩8分)

旭川市東明約900m(徒歩12分)

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1,399万円

122.1m² (36.93坪)築46年

北海道旭川市東光１７条

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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〒070-0031

北海道旭川市１条通16丁目540-3
1-16事務所 1号室

TEL：0120-593-000

TEL：0166-21-5007

FAX：0166-21-5008

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会