一戸建て｜売買

旭川市緑が丘南三条２丁目　戸建て

ここに注目！1/23(木)～1/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・西御料小学校1300ｍ（徒歩17分）・緑が丘中学校1500ｍ（徒歩19分）・ザ・ビッグ緑が丘店様1200ｍ（徒歩15分）・セブンイレブン旭川医大店様1000ｍ（徒歩13分）・旭川医科大学病院2400ｍ（徒歩30分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

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現地公開情報2025/1/23(木)～2025/1/27(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,399万円
建物面積	70.47m² (21.31坪)
土地面積	221.44m² (66.98坪)
間取り	2LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道旭川市緑が丘南３条２丁目3-3828
交通	新旭川駅（徒歩59分）
築年月	築32年（1992年5月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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0120-593-000

(株)カチタス旭川店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/1/20）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【リフォーム中】１階２部屋の2LDKです。平家なので、階段の
【リフォーム中】11.25帖のリビングです。フロアタイルの重
【リフォーム中】駐車スペースは車庫１台、カースペース２台駐車
【リフォーム中】LIXIL製の新品のキッチンに交換いたします
【リフォーム中】【外観写真】建物外観を後ろから撮影いたしまし
【リフォーム中】別アングルから撮影した約11.25帖のリビン
【リフォーム中】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパタ
【リフォーム中】トイレは新品に交換します。便座も温度調整が出
【リフォーム中】新品交換する洗面化粧台の水栓は、お湯と水をき
【リフォーム中】駐車スペースは車庫１台、カースペース２台駐車
【リフォーム中】玄関外部の写真です。旭川の寒い冬もおうちを暖
【リフォーム中】玄関内部の写真です。天井のクロスを張り替えま
【リフォーム中】1階約6帖の洋室です。フロアタイルの重ね張り
【リフォーム中】別アングルから撮影した1階約6帖の洋室です。
【リフォーム中】1階約6畳の和室です。畳は表替え、壁のクロス
【リフォーム中】別アングルから撮影した1階約6畳の和室です。
【リフォーム中】小屋です。しっかりとしたつくりなので、焼き肉
【リフォーム中】1階約6帖の洋室にあるウォークインクローゼッ
【リフォーム中】旭川市立西御料小学校まで約1300ｍ（徒歩約
【中学校】旭川市立緑が丘中学校まで約1500ｍ（徒歩約19分
【コンビニ】セブンイレブン旭川医大前店様まで約1000ｍ（徒
【病院】旭川医科大学病院まで約1300ｍ（徒歩約17分）です
【リフォーム中】おうちの裏にあるスペースです。焼き肉やBBQ
【リフォーム中】床下収納です。買い置き品や備蓄スペースとして
【リフォーム中】ダイニングはフロアタイル重ね張り、壁と天井の
【既存販売】既存の灯油タンクです。
【既存販売】既存の散水栓です。
【電動シャッター付車庫】既存の車庫です。
【リフォーム中】脱衣場の写真です。化粧台は新品に交換します。

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新旭川駅JR石北本線、JR宗谷本線徒歩59分

物件概要

建物の階建	地上1階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方北東側幅8ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	595775
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	平屋日当り良好システムキッチンコンロ3口以上都市ガス納戸・トランクルームウォークインクローゼット床下収納シューズボックス閑静な住宅街電動シャッター出窓二重サッシ浴室1坪以上シューズインクローゼットその他：駐車2台
備考	2025/03 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2025/03 リノベーション完了予定・水回り・壁材床材交換【見学会開催】【内装リフォーム中】 2LDKの大変貴重な平屋。お風呂新品交換。キッチン新品交換。交換トイレ新品交換。洗面台新品交換。全部屋壁、天井クロス張り替え。普通車合計2台駐車可能。電動シャッター車庫付き。

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旭川市立緑が丘中学校約1.5km(徒歩19分)
その他の学区：西御料小学校1300m、緑が丘中学校1500m

主な周辺施設

西御料約1.3km(徒歩17分)
緑が丘約1.5km(徒歩19分)

西御料約1.3km(徒歩17分)

緑が丘約1.5km(徒歩19分)

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1,399万円

70.47m² (21.31坪)築32年

北海道旭川市緑が丘南３条

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〒070-0031

北海道旭川市１条通16丁目540-3
1-16事務所 1号室

TEL：0120-593-000

TEL：0166-21-5007

FAX：0166-21-5008

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会