一戸建て｜売買

旭川市神居七条１５丁目　戸建て

ここに注目！12/19(木)～12/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事クロス張替、床張替、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、残置物撤去、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・弊社売主につき仲介手数料不要・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

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売主物件

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現地公開情報2024/12/19(木)～2024/12/23(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,699万円
建物面積	113.9m² (34.45坪)
土地面積	434m² (131.28坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道旭川市神居７条１５丁目84-35
交通	旭川駅（徒歩48分）
築年月	築27年（1997年4月）
駐車場	あり駐車可能台数：4台

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0120-593-000

(株)カチタス旭川店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/12/20）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【間取り図】1階2部屋、2階2部屋の4LDK住宅です。動線の
【リフォーム中】約13帖のリビングです。こちらは、クロスの張
【配置図】住宅の配置図です。住宅前に並列で４～5台駐車するこ
【リフォーム中】キッチンはLIXIL製のものに新品交換する予
【リフォーム中】別アングルからの住宅の写真です。雪解け後に外
【リフォーム中】別アングルのリビングの写真です。既存のパネル
【リフォーム中】浴室はLIXIL製に新品交換予定です。0.7
【リフォーム中】トイレあ温水洗浄機能付きの新品に交換予定です
【リフォーム中】洗面台は750サイズの新品に交換予定です。収
【リフォーム中】住宅横には駐車スペースがあります。奥の方はお
【リフォーム中】風除室内部の写真です。ドア横には電気があるの
【リフォーム中】玄関内部の写真です。玄関ドアのスリットから日
【リフォーム中】１階洋室の写真です。こちらはクロスの張替え、
【リフォーム中】１階和室6帖の写真です。こちらはクロスの張替
【リフォーム中】2階8帖居室の写真です。現在は和室ですが、洋
【リフォーム中】2階洋室5.5帖の写真です。こちらは隣の部屋
【リフォーム中】二階には納戸があります。収納がたくさんあるお
【リフォーム中】階段下は収納兼ボイラー室になっています。暖房
【周辺環境】スーパーアークス神居東店様まで1ｋｍ（徒歩約13
【周辺環境】ローソン旭川神居２条店様まで800ｍ（徒歩約10
【周辺環境】神居東小学校まで1ｋｍ（徒歩約13分）。お友達と
【周辺環境】神居東中学校まで1.2ｋｍ（徒歩約15分）。毎日
【周辺環境】前面道路の幅員は約8ｍ。雪が降ってもラクラクすれ
【リフォーム中】住宅左手には庭園が広がっています。家庭菜園な
【リフォーム中】別アングルからの１階洋室の写真です。こちらは
【リフォーム中】別アングルからの1階和室6帖の写真です。イグ
【リフォーム中】別アングルからの2階居室8帖の写真です。洋室
【リフォーム中】別アングルからの2階洋室5.5帖の写真です。
【リフォーム中】１階ホールの写真です。こちらはクロスの張替え

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旭川駅JR石北本線、JR富良野線、JR宗谷本線、JR函館本線徒歩48分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方北東側幅8ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	592729
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好温水洗浄トイレ物置フローリング閑静な住宅街庭が広い（10坪以上）その他：駐車2台
備考	2025/02 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・全面 2025/02 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 2025/02 リノベーション完了予定・水回り・壁材床材交換【見学会開催】【内外装リフォーム予定】前面道路の幅員8ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。庭スペースあり。車通りが少ない閑静な住宅街。隣地との距離があるので陽当たり風通し良好。全居室に収納有。

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主な周辺施設

神居東約1km(徒歩13分)
神居東約1.2km(徒歩15分)

神居東約1km(徒歩13分)

神居東約1.2km(徒歩15分)

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1,699万円

113.9m² (34.45坪)築27年

北海道旭川市神居７条

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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北海道旭川市１条通16丁目540-3
1-16事務所 1号室

TEL：0120-593-000

TEL：0166-21-5007

FAX：0166-21-5008

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会