一戸建て｜売買

旭川市神居四条１８丁目　戸建て

ここに注目！12/19(木)～12/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム中】【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください・弊社売主につき仲介手数料不要【周辺施設】・神居東小学校750ｍ（徒歩10分）・神居東中学校290ｍ（徒歩約4分）・セブンイレブン旭川神居雨粉店様1100ｍ（車3分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

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現地公開情報2024/12/19(木)～2024/12/23(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,699万円
建物面積	102.67m² (31.05坪)
土地面積	247.1m² (74.74坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道旭川市神居４条１８丁目4-7
交通	神楽岡駅（徒歩28分）
築年月	築37年（1987年8月）
駐車場	あり駐車可能台数：4台

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0120-593-000

(株)カチタス旭川店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/12/20）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【間取図】１階2部屋、2階２部屋の4LDKです。和室は洋室に
【リビング】家族が集まる一家団欒のリビングは、クロスを張替え
【敷地図】駐車は住宅前にカ並列３台、車庫に１台の合計4台駐車
【キッチン】キッチンはクリーニングしてキレイにいたします。吊
【現地外観写真】外壁屋根は塗装施工済み。白を基調とした清潔感
【リビング】リビングの写真です。床材・クロスの張替え、照明器
【浴室】１坪のユニットバスに交換予定です。お仕事の疲れは広い
【トイレ】こちらは、クリーニングをしてキレイにいたします。タ
【脱衣場】現在リフォーム中です。脱衣場は、クロス・クッション
【駐車場】駐車スペースは舗装がされておりますので、車の乗り降
【玄関】玄関ドアはクリーニングをいたします。断熱ドアです。
【玄関内部】玄関内部はクロスを張替え・照明器具を交換いたしま
【1階和室】こちらは和室から洋室へリフォームを予定しておりま
【１階洋室】リビング横の洋室です。こちらはクロス・床材の張替
【２階西側洋室】こちらは、クロスを張替、照明器具を交換いたし
【２階東側洋室】クロスを張替、照明器具を交換いたします。こち
【２階西側洋室】お部屋の状況を別角度から撮影いたしました。ク
【２階廊下】こちらは、クロス・床材の張替、照明器具を交換予定
神居東小学校まで750ｍ、徒歩約10分です。
神居東中学校まで約290ｍ、徒歩約4分です。
【スーパー】スーパーアークス神居東店様まで約1.1ｋｍ、徒歩
【ドラッグストア】ツルハドラッグ旭川神居東店様まで約1.1ｋ
【郵便局】旭川神居東郵便局様まで約600ｍ、徒歩約8分です。
【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分
【現況】敷地内には灯油タンクが設置されております。こちらはク
【灯油ボイラー】給湯器の写真です。こちらはクリーニングをいた
【洗面化粧台】脱衣場に設置の洗面化粧台は新品に交換いたします
【キッチン】こちらはクリーニングをしてキレイにいたします。ガ
【現況】既存ですが、リビングにはエアコンが設置されております

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神楽岡駅JR富良野線徒歩28分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
バルコニー	バルコニー南向き
接道状況	一方南東側幅18ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	595287
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好システムキッチンコンロ3口以上都市ガス温水洗浄トイレ追い焚き風呂照明器具付整形地閑静な住宅街出窓浴室1坪以上
備考	2025/01 内装リフォーム完了予定・浴室・壁・床・全室・洗面所・全面 2025/01 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根【見学会開催】【リフォーム中】普通車並列4台駐車可能。前面道路の幅員18ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。徒歩10分以内に教育施設（神居東小学校750ｍ、神居東中学校290ｍ）が揃う、充実の子育て環境。・南向き

学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

主な周辺施設

神居東約750m(徒歩10分)
神居東約290m(徒歩4分)

神居東約750m(徒歩10分)

神居東約290m(徒歩4分)

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一戸建て｜売買

1,699万円

102.67m² (31.05坪)築37年

北海道旭川市神居４条

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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〒070-0031

北海道旭川市１条通16丁目540-3
1-16事務所 1号室

TEL：0120-593-000

TEL：0166-21-5007

FAX：0166-21-5008

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会