一戸建て｜売買

留萌市潮静１丁目　戸建て

ここに注目！10/24(木)～10/27(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください・弊社売主につき仲介手数料不要【周辺施設】・潮静小学校650ｍ（徒歩9分）・マックスバリュ留萌店様550ｍ（車2分）・セブンイレブン留萌南町店様1100ｍ（車3分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

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売主物件

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現地公開情報2024/10/24(木)～2024/10/27(日) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,499万円
建物面積	120.69m² (36.5坪)
土地面積	214.88m² (65坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道留萌市潮静１丁目5-22
交通	石狩沼田駅（徒歩388分）
築年月	築38年（1986年10月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-593-000

(株)カチタス旭川店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2024/10/24）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【間取図】２階建ての一戸建て住宅です。リビングを拡張予定です
リビングの写真です。正面のドアや壁を解体し、隣の部屋とリビン
【敷地図】駐車は玄関前に１台、住宅横に２台の合計３台駐車でき
【キッチン】キッチンはシステムキッチンに新品交換いたします。
【外観写真】建物外観を別アングルから撮影いたしました。玄関前
【リビング】現在、リビングは7.5帖ですが、店舗部分のお部屋
【浴室】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換いたしま
【トイレ】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹
【脱衣場】クロス、クッションフロアを張替、照明器具を交換いた
【駐車場】駐車スペースは、砕石を引き直し、キレイにいたします
【玄関】こちらは、クリーニングをし、鍵を交換いたします。お引
【玄関内観】こちらは、クロスの張替、シューズボックスを交換い
【１階和室６帖】こちらは、和室から洋室にリフォームを予定して
【１階和室６帖】別アングルから撮影いたしました。和室から洋室
【１階店舗部分】こちらは、リビングとして拡張予定ですので、広
【１階店舗部分】別アングルから撮影いたしました。リビングとし
【２階南西側洋室6.5帖】こちらのお部屋はクロス、クッション
【２階南東側洋室6.5帖】お部屋の状況をイメージしやすいよう
留萌市立潮静小学校まで約650m、徒歩約9分です。
マックスバリュ留萌店まで約500ｍ、車で約2分です。
セブンイレブン留萌南町店まで約1700m、車で約5分です。
DCMホーマック留萌店まで約500m、車で約2分です。
サツドラ留萌潮静店まで約350m、車で約1分です。
【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分
【２階廊下】こちらは、クロス・クッションフロアの張替、照明器
【給湯ボイラー】こちらは、新品交換いたします。
【キッチン】キッチンはシステムキッチンに新品交換いたします。
【洗面化粧台】リフォーム中。パナソニック製の洗面化粧台に交換
【分電盤】こちらは、クリーニングをしてキレイにいたします。現

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石狩沼田駅JR留萌本線徒歩388分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方南東側幅16ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	594365007
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	LPガス温水洗浄トイレ整形地閑静な住宅街
備考	2024/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2024/12 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 2024/12 リノベーション完了予定・水回り・壁材床材交換【見学会開催】駐車3台可能。前面道路の幅員16ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。スーパー徒歩7分（550ｍ）、コンビニ徒歩14分（1100ｍ）と生活しやすい立地。・石狩沼田駅より車で62分駐車台数３台：普通車2台・軽自動車1台

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主な周辺施設

潮静約650m(徒歩9分)
留萌約2km(徒歩25分)

潮静約650m(徒歩9分)

留萌約2km(徒歩25分)

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一戸建て｜売買

1,499万円

120.69m² (36.5坪)築38年

北海道留萌市潮静

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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〒070-0031

北海道旭川市１条通16丁目540-3
1-16事務所 1号室

TEL：0120-593-000

TEL：0166-21-5007

FAX：0166-21-5008

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会