一戸建て｜売買

旭川市春光七条２丁目　戸建て

ここに注目！12/26(木)～12/29(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・弊社売主につき仲介手数料不要・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

現地公開情報2024/12/26(木)～2024/12/29(日) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,599万円
建物面積	131.22m² (39.69坪)
土地面積	237.98m² (71.98坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道旭川市春光７条２丁目3-39
交通	近文駅（徒歩44分）
築年月	築35年（1989年2月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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0120-593-000

(株)カチタス旭川店

情報掲載期限：あと27日（更新日 2024/12/24）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【間取り図】2階3部屋の4LDK住宅です。
【リビング】こちらは約16帖のリビングです。大きな窓があり陽
【配置図】お車は並列３台駐車可能です。塀を壊して駐車スペース
【キッチン】こちらはキッチンの同仕様写真です。新品のシステム
【外観】こちらは別アングルの外観です。外壁と屋根の塗装を行う
【リビング】こちらは別アングルからのリビングの写真です。こち
【浴室】こちらは浴室の同仕様写真です。こちらは新品交換予定で
【トイレ】トイレには機械換気と窓が備わっています。
【洗面台】こちらは洗面台同仕様写真です。こちらの洗面台を設置
【車庫】こちらは駐車スペースです。車庫と塀を撤去して並列3台
【玄関】こちらは玄関ドアです。冬の寒気を遮断してくれます。
【玄関（内観）】こちらは内玄関です。窓もあるので、明るい空間
【和室】こちらは1階和室です。こちらの部屋は洋室に変更いたし
【和室】こちらは別アングルからみた1階和室です。こちらは洋室
【2階洋室】2階10帖洋室です。こちらは壁天井のクロス張替え
【2階洋室】別アングルから見た2階10帖洋室です。こちらは壁
【2階洋室】2階10帖洋室です。こちらは壁天井のクロス張替え
【2階洋室】2階6帖洋室です。こちらは壁天井のクロス張替えと
【小学校】最寄りの小学校は向陵小学校です。こちらまで1400
【中学校】最寄りの中学校は北星中学校です。こちらまで1100
【近くのスーパー】最寄りのスーパーはDZマート春光店です。こ
【近くのコンビニ】最寄りのコンビニはローソン旭川春光4条店で
【前面道路】こちらは前面道路です。幅員は約6ｍあります。
【床下】床下写真です。カチタスでは買取前に床下等もチェックし
【キッチン】こちらはキッチンスペースです。キッチンの後ろや横
【洗面室】こちらは洗面室です。こちらは壁天井のクロス張替えと
【2階廊下】2階廊下です。こちらは壁天井のクロス張替えを行い
【階段】こちらは階段です。リビングから2階に上がる構造になっ
【勝手口】こちらは勝手口です。こちらから住宅の裏側に出る事が

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近文駅JR函館本線徒歩44分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方南東側幅7ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	591996
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好システムキッチンコンロ3口以上都市ガス温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂照明器具付物置ウォークインクローゼットフローリング整形地出窓全居室収納あり浴室1坪以上その他：駐車2台
備考	2025/01 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所・給湯器 2025/01 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根【見学会開催】【水回り新品交換予定】 2階3部屋の4LDK住宅。車通りが少ない閑静な住宅街。キッチンや浴室など水回り交換予定。外壁屋根塗装予定。駐車約3台可能。クロスや床張替予定。前面道路幅員約７ｍ。・近文駅より車で7分

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主な周辺施設

向陵約1.4km(徒歩18分)
北星約1.1km(徒歩14分)

向陵約1.4km(徒歩18分)

北星約1.1km(徒歩14分)

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一戸建て｜売買

1,599万円

131.22m² (39.69坪)築35年

北海道旭川市春光７条

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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〒070-0031

北海道旭川市１条通16丁目540-3
1-16事務所 1号室

TEL：0120-593-000

TEL：0166-21-5007

FAX：0166-21-5008

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会