一戸建て｜売買

旭川市神楽岡十一条６丁目　戸建て

ここに注目！10/24(木)～10/27(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・弊社売主につき仲介手数料不要・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・神楽岡小学校1000ｍ（徒歩13分）・神楽岡中学校2200ｍ（徒歩28分）・セブンイレブン旭川神楽岡14条店様750ｍ（徒歩10分）・スーパーアークス西神楽店様1300ｍ（徒歩17分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

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現地公開情報2024/10/24(木)～2024/10/27(日) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,499万円
建物面積	113.85m² (34.43坪)
土地面積	214.86m² (64.99坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道旭川市神楽岡１１条６丁目4-17
交通	旭川駅（徒歩13分）
築年月	築40年（1984年8月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-593-000

(株)カチタス旭川店

情報掲載期限：あと26日（更新日 2024/10/21）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【間取り図】2階3部屋の4LDK住宅です。動線の良い使いやす
【リビング】約10帖のLDKです。家族が集まる一家団欒のリビ
【配置図】駐車スペースがないので、駐車拡張工事を行います。車
【キッチン】使いやすいシステムキッチンです。令和元年に新品交
【外観】建物外観を別アングルから撮影いたしました。屋根と外壁
【リビング】別アングルからのリビングです。約10帖のLDKで
【浴室】浴槽は1坪サイズです。令和元年に新品交換しております
【トイレ】トイレには機械換気と窓が備わっています。令和元年に
【洗面所】洗面台の写真です。独立洗面化粧台が備わっています。
【駐車スペース】駐車スペース拡張工事を行い、縦列並列合わせて
【玄関】玄関には風除室があります。玄関回りの暖かさを保ってく
【玄関】玄関内部の写真です。シューズボックスがあります。こち
【1F和室】1階リビングの横にある約6帖の和室です。こちらは
【2F洋室】2F南側にある8畳の洋室です。こちらはクロス・ク
【2F洋室】2F北側にある6帖の洋室です。こちらはクロス・ク
【2F和室】2F北東側にある6畳の和室です。こちらは畳表替え
【ベランダ】2階北東和室と南洋室の部屋から行けるベランダです
【現況販売】1階階段したにある収納です。物が増えても置き場所
【最寄りの小学校】神楽岡小学校まで1000ｍ（徒歩約13分）
【最寄りの中学校】神楽中学校まで2200ｍ（徒歩28分）です
【最寄りのコンビニ】セブンイレブン旭川神楽岡14条店様まで7
【スーパー】スーパーアークス西神楽店様まで1300ｍ（約徒歩
【前面道路】前面道路の幅員は約8ｍです。大きい車のすれ違いも
【床下収納】キッチンから行ける地下室です。広さは約6帖です。
【洗面化粧台】洗面化粧台です。令和元年に新品交換しております
【ボイラー】ボイラーです。令和元年に新品交換しております。こ
【モニターホン】モニターホンです。数年前に新品交換しています
【ストーブ】ペチカです。こちらはクリーニングを行い、稼働点検
【コンロ】キッチンです。IHです。都市ガスの配管の引き込みが

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交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

旭川駅JR石北本線、JR富良野線、JR宗谷本線、JR函館本線徒歩13分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方南西側幅8ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	593756
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	温水洗浄トイレ追い焚き風呂ウォークインクローゼット床下収納フローリング吹き抜けシューズボックス整形地閑静な住宅街浴室1坪以上シューズインクローゼット
備考	2024/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・トイレ・壁・床・洗面所・給排水管 2024/12 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根・駐車スペース確保工事【見学会開催】【外壁塗装予定】木の城たいせつ様施工の住宅。4LDK。普通車縦並列３台駐車可能。キッチン・トイレ・お風呂・洗面化粧台・ボイラー令和元年に新品交換。

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旭川市立神楽岡小学校約1km(徒歩13分)
その他の学区：旭川市立神楽岡小学校1000m、旭川市立神楽岡中学校2200m

主な周辺施設

旭川市立神楽岡約1km(徒歩13分)
旭川市立神楽岡約2.2km(徒歩28分)
セブン-イレブン旭川神楽岡１４条店約750m(徒歩10分)
スーパーアークス西神楽店約1.3km(徒歩17分)
社会医療法人元生会森山病院約3.2km(徒歩40分)
旭川市役所神楽支所約3.2km(徒歩40分)

旭川市立神楽岡約1km(徒歩13分)

旭川市立神楽岡約2.2km(徒歩28分)

セブン-イレブン旭川神楽岡１４条店約750m(徒歩10分)

スーパーアークス西神楽店約1.3km(徒歩17分)

社会医療法人元生会森山病院約3.2km(徒歩40分)

旭川市役所神楽支所約3.2km(徒歩40分)

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一戸建て｜売買

1,499万円

113.85m² (34.43坪)築40年

北海道旭川市神楽岡１１条

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北海道旭川市１条通16丁目540-3
1-16事務所 1号室

TEL：0120-593-000

TEL：0166-21-5007

FAX：0166-21-5008

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会