一戸建て｜売買

旭川市忠和八条５丁目　戸建て

ここに注目！12/19(木)～12/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【現在リフォーム中】トイレ、洗面台新品交換。クロス等交換予定。その他一部リフォームしております。ぜひ現地でにてご確認ください。また、クリーニング、残置物撤去、設備点検をした上でお引渡しいたします。【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・弊社売主につき仲介手数料不要【周辺施設】・忠和小学校750ｍ（徒歩10分）・忠和中学校1600ｍ（徒歩20分）・セブンイレブン旭川忠和8条店様950ｍ（徒歩12分）・コープさっぽろ忠和店様1900ｍ（徒歩24分）・高砂台病院900ｍ（徒歩12分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

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現地公開情報2024/12/19(木)～2024/12/23(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,099万円
建物面積	118.39m² (35.81坪)
土地面積	264.42m² (79.98坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道旭川市忠和８条５丁目10-13
交通	近文駅（徒歩52分）
築年月	築30年（1994年8月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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0120-593-000

(株)カチタス旭川店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/12/20）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【間取り図】2階2部屋の4LDK住宅です。動線の良い使いやす
【リフォーム中】約19帖のLDKです。こちらはクロスの張替え
【配置図】敷地内に２台駐車可能です。駐車計画にご利用ください
【リフォーム中】キッチンは数年前に交換されています。お掃除し
【リフォーム中】別アングルの外観写真です。既存の車庫は老朽化
【リフォーム中】別アングルからのリビングです。キッチンは対面
【リフォーム中】お風呂は変形1坪サイズです。コンパクトな浴槽
【リフォーム中】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きのものに
【リフォーム中】洗面台はLIXIL製の新品に交換しました。三
【リフォーム中】駐車スペースの写真です。二台ほど並列で駐車可
【リフォーム中】住宅前面の駐車スペースはアスファルト舗装され
【リフォーム中】玄関内部の写真です。内風除があるので、旭川の
【リフォーム中】1階リビングの横にある約10.5帖の洋室です
【リフォーム中】リビングの横にある8畳の和室です。イグサの香
【リフォーム中】2階北西側にある約7帖の洋室です。十分な広さ
【リフォーム中】2階南東側にある約6帖の洋室です。大きな収納
【リフォーム中】二階には納戸があります。普段使わないものはこ
【リフォーム中】2階南東側にある約6帖の洋室からの眺望です。
【周辺環境】忠和小学校まで約750ｍ（徒歩約10分）。徒歩圏
【周辺環境】忠和中学校まで約1.6ｋｍ（徒歩22分/自転車約
【周辺環境】コープさっぽろ忠和店様まで約1.9ｋｍ（車で4分
【周辺環境】セブンイレブン旭川忠和8条店様まで約950ｍ（徒
【前面道路】前面道路は旭川市道で幅員約8.0ｍです。
【リフォーム中】床下にはちょっとした収納スペースがあります。
【リフォーム中】玄関にあるシューズボックスは、白を基調として
【リフォーム中】ダイニングスペースです。冷蔵庫や食器棚を置い
【リフォーム中】コンロはうれしい3口。忙しい朝でも一度に調理
【リフォーム中】洗濯機置き場は浴室と隣接しているので、脱いだ
【リフォーム中】別アングルからの1階洋室です。クロスの張替え

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近文駅JR函館本線徒歩52分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方北東側幅8ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	592625
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好システムキッチン都市ガス温水洗浄トイレエアコン付床下収納フローリング整形地閑静な住宅街出窓その他：駐車2台
備考	2024/12 内装リフォーム完了予定・トイレ・洗面所【見学会開催】【現在リフォーム中】普通車2台駐車可能。前面道路の幅員8.0ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。徒歩10分以内に忠和小学校（750ｍ）のある、子育てしやすい環境。対面式キッチンで約19.25帖のLDK。・近文駅より車で9分　駐車場：車庫1台・カースペース

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主な周辺施設

忠和約750m(徒歩10分)
忠和約1.6km(徒歩20分)
セブンイレブン旭川忠和8条約950m(徒歩12分)
コープさっぽろ忠和店約1.9km(徒歩24分)
旭川高砂台病院約900m(徒歩12分)
旭川市神居支所約2.9km(徒歩37分)

忠和約750m(徒歩10分)

忠和約1.6km(徒歩20分)

セブンイレブン旭川忠和8条約950m(徒歩12分)

コープさっぽろ忠和店約1.9km(徒歩24分)

旭川高砂台病院約900m(徒歩12分)

旭川市神居支所約2.9km(徒歩37分)

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1,099万円

118.39m² (35.81坪)築30年

北海道旭川市忠和８条

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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北海道旭川市１条通16丁目540-3
1-16事務所 1号室

TEL：0120-593-000

TEL：0166-21-5007

FAX：0166-21-5008

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会