一戸建て｜売買

旭川市末広東一条１２丁目　戸建て

ここに注目！12/19(木)～12/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●駐車場拡張工事 ●内装工事キッチン・ボイラー交換、クロス張替え、一部クッションフロア張替え、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換等【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・弊社売主につき仲介手数料不要・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】 DZマート様まで約700ｍ（徒歩約9分）セブンイレブン様まで約700ｍ（徒歩約9分）

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売主物件

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現地公開情報2024/12/19(木)～2024/12/23(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,599万円
建物面積	117.85m² (35.64坪)
土地面積	276.5m² (83.64坪)
間取り	5LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道旭川市末広東１条１２丁目61
交通	永山駅（徒歩50分）
築年月	築33年（1991年3月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-593-000

(株)カチタス旭川店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/12/20）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【間取図】間取りは5LDKの二階建てです。各部屋に収納がある
【リビング】天井・壁のクロスを貼り替えました。部屋全体が明る
【配置図】車庫含めて駐車3台可能です。アスファルトなのでお車
【キッチン】キッチンは新品に交換いたしました。新品のキッチン
【外観別アングル】玄関ポーチは風除室になっているので、雨・風
【リビング別アングル】大きな窓があるので、明るく過ごしやすい
【浴室】浴室はクリーニングを行いました。1坪のお風呂は足がの
【トイレ】1階のトイレはクリーニングを行い、床はクッションフ
【洗面所】こちらは、壁・天井クロス張替えとクッションフロア張
【駐車場】車庫含めて並列で3台駐車できるように拡張いたしまし
【玄関ドア】玄関ドアはクリーニングをして鍵も交換いたしました
【玄関】玄関はきれいにクリーニングいたしました。仕上がりをぜ
【1階南側和室】１F和室は、畳表替えをいたしました。
【1階東側和室】１F和室は、畳表替えをいたしました。
【2階北側洋室】2階洋室です。壁・天井クロス張替えを行いまし
【2階東側洋室】壁・天井クロス張替えを行いました。こちらは大
【2階南側洋室】壁・天井クロス張替えを行いました。押し入れが
【収納】玄関ホールにある階段下収納です。収納に困りませんね。
【小学校】旭川市立陵雲小学校まで約1200ｍ、徒歩約16分で
【中学校】旭川市立広陵中学校まで約1400ｍ、徒歩約17分で
【スーパー】DZマート様まで約700ｍ、徒歩約9分です。食料
【前面道路】幅員約８ｍの旭川市道になります。前面道路が広いと
【庭】こちらの庭は木や草を選定いたしました。お庭は建物の南側
【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分
【洗面化粧台】洗面化粧台はクリーニングを行いました。
【レジスタ】こちらは新品に交換いたしました。
【融雪槽】こちらは稼働点検を行いました。雪の多い旭川では便利
【灯油タンク】こちらはクリーニングをしてピカピカに仕上げまし
【融雪槽スイッチ】こちらも融雪槽と同様に稼働点検を行いました

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永山駅JR宗谷本線徒歩50分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方北西側幅8ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	586898
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好システムキッチンコンロ3口以上都市ガス追い焚き風呂床暖房モニタ付インターホン照明器具付フローリングシューズボックス整形地閑静な住宅街出窓全居室収納あり浴室1坪以上シューズインクローゼット
備考	2024/09 内装リフォーム済・キッチン・壁・床・洗面所・給湯器・建具【見学会開催】都市ガスの5LDK住宅。車庫含め普通車3台駐車可能。前面道路の幅員8ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。車通りが少ない閑静な住宅街。キッチンやボイラー等水回り一部交換済み。・永山駅より車で8分

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主な周辺施設

陵雲約1.2km(徒歩15分)
広陵約1.4km(徒歩18分)

陵雲約1.2km(徒歩15分)

広陵約1.4km(徒歩18分)

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1,599万円

117.85m² (35.64坪)築33年

北海道旭川市末広東１条

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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〒070-0031

北海道旭川市１条通16丁目540-3
1-16事務所 1号室

TEL：0120-593-000

TEL：0166-21-5007

FAX：0166-21-5008

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会