一戸建て｜売買

名寄市西六条南２丁目　戸建て

ここに注目！【見学会開催】【内外装リフォーム完了】普通車2～4台駐車可能。土地100坪以上。徒歩4分以内270ｍに小学校がある、充実の子育て環境。車通りが少ない閑静な住宅街です。

売主物件

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現地公開情報2024/9/5(木)～2024/9/9(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,299万円
建物面積	120.28m² (36.38坪)
土地面積	370.23m² (111.99坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道名寄市西六条南２丁目4-3-2
交通	名寄駅（徒歩20分）
築年月	築42年（1982年8月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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0120-593-000

(株)カチタス旭川店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/9/6）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【間取り図】二階3部屋の4LDK住宅です。お子さんがいるご家
【リフォーム済】1階リビングです。天井壁のクロス張替え、床の
【配置図】お車は最低２台、車種によっては４台ほど駐車可能です
【リフォーム済】キッチンです。コンロは嬉しい3口。ピカピカに
【リフォーム済】別角度からの外観の写真です。屋根の塗装を行っ
【リフォーム済】別角度からのリビングの写真です。大きな窓から
【リフォーム済】ユニットバスは新品に交換しました。１坪サイズ
【リフォーム済】トイレは新品に交換しました。肌に触れる部分が
【リフォーム済】洗面台は嬉しい３面鏡。収納も多いです。こちら
【リフォーム中】インナーガレージです。高さ約2.5ｍ、横幅約
【リフォーム済】玄関には風除室があります。名寄の寒い冬でも玄
【リフォーム済】玄関内部の写真です。内風除がついているので、
【リフォーム済】1階和室です。畳の表替え、クロスの張替えを行
【リフォーム済】2階和室です。こちらは洋室風にリフォームしま
【リフォーム済】2階西側洋室です。こちらのお部屋は収納が広く
【リフォーム済】2階中央洋室です。南向きで陽当たりがいいので
【リフォーム済】脱衣場です。こちらは床のクッションフロアを張
【リフォーム済】ボイラーはメーカーメンテナンスを行いました。
【周辺施設】名寄西小学校まで約270ｍ。（徒歩4分）徒歩圏内
【周辺施設】名寄東中学校まで約1.8ｋｍ。（徒歩23分）元気
【周辺施設】名寄市立総合病院まで約1.1ｋｍ。（徒歩14分）
【周辺施設】名寄市役所まで約900ｍ。（徒歩12分）各種手続
【リフォーム済】土地が広く、ドッグランや家庭菜園など様々な用
【リフォーム済】ダイニングスペースです。床のクッションフロア
【リフォーム済】別アングルからの１階和室です。イグサの香りに
【リフォーム済】別アングルからの2階和室です。お庭側の窓を新
【リフォーム済】別アングルからの二階中央洋室です。こちらには
【リフォーム済】組込車庫の中から住宅内に入ることが可能です。
【リフォーム済】リビングには光回線の差込口があります。

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名寄駅JR宗谷本線徒歩20分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
バルコニー	バルコニー南向き
接道状況	一方北側幅7ｍの公道に接道
都市計画区域	非線引区域
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	585533
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好システムキッチン LPガス温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂エアコン付モニタ付インターホンその他インターネット照明器具付納戸・トランクルーム車庫あり床下収納整形地閑静な住宅街庭が広い（10坪以上）浴室1坪以上
備考	2024/09 内装リフォーム完了予定・浴室・トイレ・壁・床 2024/09 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根【見学会開催】【内外装リフォーム完了】普通車2～4台駐車可能。土地100坪以上。徒歩4分以内270ｍに小学校がある、充実の子育て環境。車通りが少ない閑静な住宅街です。・9/5(木)～9/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根塗装、庭木伐採 ●内装工事ユニットバス1坪交換、トイレ新品交換、和室畳表替え、一部クロス

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主な周辺施設

名寄西約270m(徒歩4分)
名寄東約1.8km(徒歩23分)
セブンイレブン名寄中央約700m(徒歩9分)
ラルズマート名寄約550m(徒歩7分)
名寄市立総合病院約1.1km(徒歩14分)
名寄市役所約900m(徒歩12分)

名寄西約270m(徒歩4分)

名寄東約1.8km(徒歩23分)

セブンイレブン名寄中央約700m(徒歩9分)

ラルズマート名寄約550m(徒歩7分)

名寄市立総合病院約1.1km(徒歩14分)

名寄市役所約900m(徒歩12分)

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1,299万円

120.28m² (36.38坪)築42年

北海道名寄市西六条南

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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北海道旭川市１条通16丁目540-3
1-16事務所 1号室

TEL：0120-593-000

TEL：0166-21-5007

FAX：0166-21-5008

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

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公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会