一戸建て｜売買

旭川市神楽七条１１丁目　戸建て

ここに注目！9/5(木)～9/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。旭川市神楽にあるおすすめの平屋住宅です。住宅前面にある車庫を塗装いたします。一部クロス、一部フローリングなど交換予定で、暮らしやすさを重視した内外装リフォームを行います。お気軽にお問い合わせ下さい。

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

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現地公開情報2024/9/5(木)～2024/9/9(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,399万円
建物面積	89.3m² (27.01坪)
土地面積	251.96m² (76.21坪)
間取り	2LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道旭川市神楽７条１１丁目2-15
交通	旭川駅（徒歩27分）
築年月	築41年（1982年12月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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0120-593-000

(株)カチタス旭川店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/9/6）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【間取り図】大変貴重な平家建の2LDK住宅です。平家建の住宅
【リビング】こちらはリビングです。床はフローリングが張替えら
【配置図】こちらは現地の配置図です。駐車スペースは車庫入れて
【キッチン】こちらはキッチンの写真です。令和6年5月にシステ
【外観写真】こちらは拡大した外観写真です。外壁屋根の状態は良
【リビング】こちらは別アングルから見たリビングです。床はフロ
【浴室】浴室の写真です。コンパクトな浴槽は、水道代の節約にな
【トイレ】トイレです。こちらは令和6年5月に新品交換されてい
【洗面台】こちらは洗面台の写真です。シャワーノズルも伸びるタ
【車庫】こちらは車庫です。大型の車もストレスなく入れる事が出
【風除室】こちらは風除室です。除雪道具やタイヤ、自転車などを
【玄関】こちらは玄関です。玄関はフローリングの重ね張りとクロ
【ホール】こちらは玄関ホールです。入ったらすぐに大きな収納が
【8帖洋室】こちらは別アングルの8帖洋室です。収納もしっかり
【6.75帖洋室】こちらは6.75帖洋室です。壁のクロス張替
【6.75帖洋室】こちらは別アングルの6.75帖洋室です。壁
【8帖洋室】こちらは8帖洋室です。8帖洋室は床のフローリング
【玄関】こちらは別アングルから見た玄関です。玄関はフローリン
【最寄りのコンビニ】ローソン旭川神楽5条店様まで700ｍ（徒
【最寄りのスーパー】スーパーセンタートライアル神楽店様まで、
【最寄りの中学校】旭川市立神楽中学校まで400ｍです。徒歩圏
最寄りの小学校】旭川市立神楽小学校まで1200ｍです。徒歩圏
【床下】床下写真です。カチタスでは買取前に床下等もチェックし
【脱衣場】脱衣場です。こちらは床のクッションフロア張り替え、
【車庫】車庫は塗装し綺麗に仕上げる予定です。塗装時に錆止めを
【玄関ドア】こちらは玄関ドアです。玄関ドアは鍵交換を行う予定
【洗濯水栓】こちらは洗濯水栓です。混合水栓ですので設置も楽で
【照明】全部屋の照明はシーリングタイプで全てLEDです。お部

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旭川駅JR石北本線、JR富良野線、JR宗谷本線、JR函館本線徒歩27分

物件概要

建物の階建	地上1階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方北西側幅8ｍの私道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	586725
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	システムキッチン都市ガス温水洗浄トイレフローリングシューズボックス整形地閑静な住宅街浴室1坪以上シューズインクローゼットその他：駐車2台
備考	2024/09 内装リフォーム完了予定・浴室・壁・床 2024/09 外装リフォーム完了予定・外壁【見学会開催】【リフォーム中】一部壁張替え、一部フローリング重ね張り。ユニットバス交換。駐車場拡張。是非とも現地で変化を体験してみてください。・私道通行承諾書なし

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主な周辺施設

旭川市立神楽約1.2km(徒歩15分)
旭川市立神楽約400m(徒歩5分)
ローソン旭川神楽5条店約700m(徒歩9分)
スーパーセンタートライアル神楽店約700m(徒歩9分)
医療法人仁友会　北彩都病院約2.4km(徒歩30分)
旭川市役所約3.3km(徒歩42分)

旭川市立神楽約1.2km(徒歩15分)

旭川市立神楽約400m(徒歩5分)

ローソン旭川神楽5条店約700m(徒歩9分)

スーパーセンタートライアル神楽店約700m(徒歩9分)

医療法人仁友会　北彩都病院約2.4km(徒歩30分)

旭川市役所約3.3km(徒歩42分)

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1,399万円

89.3m² (27.01坪)築41年

北海道旭川市神楽７条

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国土交通大臣 (7) 第5475号
(株)カチタス旭川店
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〒070-0031

北海道旭川市１条通16丁目540-3
1-16事務所 1号室

TEL：0120-593-000

TEL：0166-21-5007

FAX：0166-21-5008

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会