区分店舗｜投資
4条通8丁目 地下1階店舗
ここに注目！◆地下1階部分、オーナーチェンジ物件です。満室見込年収 1,800,000円 満室見込利回 16.36% 現在賃貸中です。 ◆固定資産・都市計画税：78,600円 ※借地権付き土地の為、地代（月額）70,000円がかかります。 ◆問い合わせは担当:藤原(080-5836-3937)までご連絡ください。
借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：7万円/月
| 価格 |
1,100万円
利回り16.36%
満室時想定年収：180万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道旭川市4条通8-1703-7 |
| 交通 | 旭川電気軌道 「4条7丁目」停（徒歩1分） |
| 築年月 | 築56年（1970年4月） |
| 間取・専有 |
ワンルーム（175.8ｍ²）
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| 所在階 | 地下1階 / 地上7階 地下1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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0166-32-4337
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/23）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り16％超
交通
- 旭川電気軌道 「4条7丁目」停徒歩1分
物件概要
土地権利 借地権 借地権の種別 普通賃借権 借地料 7万円／月 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 なし居抜き情報 管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 42万9,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分店舗｜投資1,100万円利回り16.36%築56年北海道旭川市4条通
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写真枚数：9枚
旭川市を中心に近郊一円の売買仲介を担当。昭和38年創業から地域に密着した事業活動を展開しています！
豊富な知識を持ったスタッフが、お客様のご希望条件からニーズに合った最適なプランを提案し、お住替えなども完全バックアップいたします。直接店舗にお越しいただく際は事前にご連絡いただけるとスムーズです。