店舗(一棟)｜売買

富良野市２１７３番地４４

ここに注目！近年スキー客で賑わう注目のエリア。富良野・下御料の「名門パン屋兼住宅」新富良野プリンスホテルや「風のガーデン」が織りなす、洗練された自然の美しさが広がる富良野市・下御料。人気菓子工房店「フラノデリス」にほど近いこのプレミアムな地で、長年、薪の香りと焼きたてのパンで人々を魅了し、人と人を繋いできた美しい場所があります。近年、冬になると国内外から大勢のスキー客が訪れ、ウインターリゾートとしての活気と注目度がさらに高まっている富良野。その拠点として、ここ下御料はブランド力・利便性ともに絶好のロケーションです。オーナーご夫妻が人生を重ね、大切に守り続けてきたこの空間は、単なる不動産を超えた「富良野の記憶」そのものです。 **美しい森の気配に包まれた、静謐なプライベート空間。**受け継がれてきた温かい想いとともに、多くのスキー客を迎える特別な民泊として、あるいは冬のレジャーを贅沢に愉しむ別荘として――。下御料の次なる物語を紡いでくださる方とのご縁をお待ちしております。

居抜き物件

この物件は喫茶・カフェの居抜き物件です。

現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

価格	ローン計算電卓 7,980万円
建物面積	187.14m² (56.6坪)
土地面積	793.15m² (239.92坪)（公簿）
住所	この地域の土地参考価格北海道富良野市下御料２１７２ー２
交通	富良野駅（車で12分）｜学田駅（車で11分）｜ふらのバス「12線バス停」停（徒歩10分）道順を見る
築年月	築25年（2001年1月）
駐車場	あり駐車可能台数：4台
用途地域

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0166-22-4183

(株)ホッポウ

情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/5/23）

物件写真･概要
周辺地図

温かみのある看板がお出迎え♪

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温かみのある看板がお出迎え♪
１階は店舗、２・３階は住宅。
地域に愛されたパンを販売していました
ショーケースの中には焼きたてのパンが並んでいます
大きな釜戸ではパン、ピザなどを美味しく焼き上げます
対面キッチンからはダイニングテーブル、リビングが見渡せます
吹き抜けの天窓からは、優しい光が差し込みます
吹き抜けを見上げられるリビングは日当たりがよく明るい団らん空間
収納豊富な玄関
浴槽・洗い場も十分な広さで１日の疲れを洗い流せます
広さ十分な洗面台スペースは、身支度時間も居心地良く♪扉の向こうはお手洗いです
インテリアにこだわりたくなってしまうような広々としたお手洗い。お手洗いは各階にあります♪
３階のお部屋です♪
３階のお部屋です
３階には和室が一室
３階にもお手洗いがあるので家族で喧嘩になりません♪
２階から３階へと続く階段
来客用入り口から見た店舗スペース
店内にある暖炉が店舗を温めます。
広々とした工房スペースは、パンのみならず「モノづくり」に最適な空間
工房スペースには電気オーブンも活躍
店舗・工房の１階には、実は隠れ部屋も一室♪
建物の裏側には、店主がこだわった煙突が♪
住宅裏にある小屋は、アトリエ、サウナなど活用可能。富良野の名木から作られています♪
住宅横には広々と続く資材置きスペース。保管スペース、ガレージ、DIYスペースなどに活用可能！
住宅前は富良野の名木、緑に囲まれ、常に自然を感じられる環境です。

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物件概要

建物の階建	地上3階建	総戸数	1戸
主要採光面		構造	鉄筋コンクリート(RC)造
居抜き情報	[喫茶・カフェ] の居抜き
接道状況
都市計画区域	非線引区域
私道負担
地目/地勢	宅地 / 山林地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域
引渡し	相談	現況	入居中
取引態様	売主	物件No
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	エアコン付
備考	＊上水道・プロパンガス＊灯油ストーブ＊浄化槽＊店舗は薪ストーブ

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 風のガーデン約3.7km(徒歩46分)
ローソン富良野北の峰店約2km(徒歩25分)
セイコーマート富良野北の峰店約2.2km(徒歩28分)
富良野市役所約3.3km(徒歩41分)

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店舗(一棟)｜売買

7,980万円

187.14m² (56.6坪)築25年

北海道富良野市下御料

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