一戸建て｜投資
忠和3条6丁目貸戸建
ここに注目！オーナーチェンジ物件！現在賃料５５，０００円にて賃貸中！年間賃料総額６６０，０００円 表面利回り13.75％ 令和２年１０月 クロス張替（全面）・クッションフロア張替（全面）・照明器具（全室取替）・キッチン取替・洗面台（造作）取付・トイレ取替・ボイラー取替・ＦＦストーブ新品取付・屋根、外壁塗装 軽自動車１台、普通車１台駐車可能
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
480万円
利回り13.75%
満室時想定年収：66万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道旭川市忠和3条6-6-9 |
| 交通 | 道北バス「忠和5条5丁目」停 （徒歩7分） |
| 築年月 | 築48年（1977年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：68.03m² (20.57坪)／ 土地：122.72m² (37.12坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
【WEB面談可】
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0166-21-5561
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/4/27）
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り13％超
- 駐車2台以上可
交通
- 道北バス「忠和5条5丁目」停 徒歩7分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3LK1階：LK11.2帖 洋室6帖 / 2階：洋室5.2帖 洋室10帖 駐車場 あり ※無料 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 南西側幅11.00mの公道に10.20m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 修繕履歴 - 2020年10月頃に屋根・外壁・キッチン・トイレ・浴室・物件全体をリフォームしています。施工内容：屋根・外壁塗装、クロス張替(全面)、クッションフロア張替(全面)、キッチン交換、洗面台(造作)取付、トイレ交換、ボイラー交換、FFストーブ交換
設備・特徴 備考 ※写真は令和５年８月に撮影したものです。 ※賃貸中につき直接の訪問はご遠慮ください。 ※現況を優先します。軽自動車１台、普通車１台駐車可能 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資480万円利回り13.75%築48年北海道旭川市忠和3条
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写真枚数：11枚
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