一棟マンション｜投資
マグノリア４・５
ここに注目！2棟一括売却収益物件です。表示の建物面積は2棟合計のものになります。 ロフト付き1R×5戸、1DK×5戸の合計10戸入り。令和5年7月現在6戸入居中。 満室時想定収入 326,000円（月）、3,912,000円（年）、満室時想定表面利回り21.14％ 上記収入の他、各戸より月額2,000円の水道料、月額200円の町内会費を徴収しております。 駐車場は敷地内の他に、隣地の一部を賃借しております。内部写真は空室のお部屋のものとなります。 2棟ともに浄化槽です。令和2年11月屋根板金張替え、外壁塗装済。 図面の敷地寸法については実測値となっております。 現況の賃料収入、利回りなど物件の詳細内容については当社までお問い合わせください
この物件は現在「商談中」となっております
| 価格 |
1,850万円
利回り21.14%
満室時想定年収：391万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道旭川市忠和８条5-8-15 |
| 交通 | 道北バス「高砂台入口」停 （徒歩5分） |
| 築年月 | 築31年（1992年6月） |
| 構造 | その他（木・ＲＣ造） |
| 面積 | 建物：334.53m² (101.19坪)／ 土地：281.35m² (85.1坪)（公簿） 専有：最小22.68m² (6.86坪)～最大45.36m² (13.72坪) |
| 現況 | 総戸数10戸中 6戸賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0166-21-5561
情報掲載期限：あと24日（更新日 2024/4/22）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り21％超
- リフォーム済み
- 複数棟一括売り
交通
- 道北バス「高砂台入口」停 徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階 地下1階建 間取り 1DK×5戸、ワンルーム×5戸 駐車場 あり 駐車場台数：12台駐車料金2,000円～3,000円。敷地内の他に、隣地の一部を賃借しております。
接道状況 二方(除角地) - 北西側幅8ｍの公道に20.2ｍ接道 位置指定：無
- 南西側幅8ｍの公道に8.9ｍ接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 水道料：2,000円
その他 - 町内会費：200円
引渡し 即時 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 67万6,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2020年11月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：屋根板金貼替・外装塗装
設備・特徴 - 複数棟一括売り
- 角地
- ロフト付
- バス/トイレ別
備考 ※現状優先 いたします 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1,850万円利回り21.14%築31年北海道旭川市忠和８条ホームページはこちら北海道知事 上川(4) 第1039号
アーバンデザイン(株)- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：20枚
北海道･旭川の不動産情報が満載！経営・不動産・保険のネットワークコンサルティング、旭川市を中心にその近郊市町村を営業エリアとして不動産に関するすべての業務を取扱いしております。