一戸建て｜売買

陣川１丁目ミサワホーム造り一戸建

ここに注目！函館市陣川の閑静な住宅街に佇む、ミサワホーム施工のゆとりある3LDKのご紹介です。 77坪超（257.85㎡）の広々とした敷地は、東側12m・南側8mの公道に面した「南東角地」。遮るものがなく、陽当り・通風ともに好ロケーションです。バス停「東山墓園前」まで徒歩4分と、毎日のアクセスも軽快です。建物は平屋感覚でも暮らせる、1階重視の機能的な間取り。玄関に一歩足を踏み入れると、開放感あふれる吹き抜けが出迎えてくれます。12帖の広々としたリビングや、陽光が心地よい出窓、さらに1階の洋室にはゴロ寝もできる便利な「タタミスペース」を完備。全居室に収納があるため、お荷物の多いご家族も安心の収納力です。さらに、毎日使う洗面化粧台は交換済み！車庫や物置、エアコン、灯油暖房など、北海道の四季を快適に過ごすための設備も充実しています。小学校や幼稚園、コンビニ、郵便局も徒歩圏内に揃う安心の環境です。現在、売主様がご在宅中のため、ご見学の際は事前の日程調整をお願いしております。ミサワホームならではの確かな造りと、角地ならではの開放感を、ぜひ現地で体感してみませんか？

価格	ローン計算電卓 980万円
建物面積	97.71m² (29.55坪)
土地面積	257.85m² (77.99坪)（公簿）
間取り
住所	この地域の土地参考価格北海道函館市陣川1-5-11
交通	函館バス「東山墓園前」停（徒歩4分）
築年月	築38年（1988年1月）
駐車場	あり車庫付きです。

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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。

0120-698-330

ミサワホーム北海道函館支店

新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/12）

物件写真･概要
周辺地図

外観

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外観
1階平面図
2階平面図
外観
外観
外観
リビング
リビング
リビング
リビング
1階洋室
洗面化粧台
浴室
トイレ
2階洋室
玄関ホール
玄関
玄関吹き抜け
玄関ドア
お庭

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交通

函館バス「東山墓園前」停徒歩4分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南東	構造	その他（ミサワホーム木質パネル工法）
バルコニー	ありウッドデッキ・テラス
接道状況	角地東側幅12.00mの公道に12.80m接道位置指定：無南側幅8.00mの公道に13.00m接道位置指定：無
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
引渡し	相談	現況	入居中
施工業者	ミサワホーム北海道株式会社函館支店
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	38万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	角地整形地閑静な住宅街車庫あり庭が広い（10坪以上）日当り良好照明器具付フローリング出窓吹き抜け全居室収納あり浴室に窓シャワー付洗面化粧台 LPガスエアコン付灯油暖房モニタ付インターホン物置灯油ボイラー
備考	本物件は、売主様が居住中です。建物のご見学をご希望の際には、あらかじめ日時の調整が必要となりますので、事前にお問い合わせください。

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主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

対象となりうる支援制度

函館市

支援制度一覧はこちら

支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。

上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: ファミリーマート函館神山2丁目店約562m(徒歩8分)
函館神山郵便局約714m(徒歩9分)
認定こども園函館ひかり幼稚園約944m(徒歩12分)
あすなろ保育園約983m(徒歩13分)
セイコーマート函館神山店約953m(徒歩12分)
セブンイレブン函館神山店約992m(徒歩13分)
吉野家函館神山店約1.1km(徒歩14分)
北陸銀行函館東支店約1.2km(徒歩15分)
すき家函館鍛治店約1.4km(徒歩17分)
医療法人社団函館脳神経外科病院約1.4km(徒歩17分)

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980万円

97.71m² (29.55坪)築38年

北海道函館市陣川

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北海道函館市神山1-9-1

TEL：0120-698-330

FAX：0138-54-2478