一戸建て｜売買

陣川1丁目　ミサワホーム造一戸建

ここに注目！函館市陣川に、ミサワホーム施工のゆったりとした中古住宅が登場しました。広々とした敷地は約78坪もあり、お庭でガーデニングを楽しんだり、お子様と遊んだり、夢が広がりますね。間取りは使いやすい3LDK。12帖のLDKはご家族の団らんの場にぴったりです。1階の洋室はリフォーム履歴があり、快適にお過ごしいただけます。エアコンや灯油暖房、モニター付インターホンなど、暮らしをサポートする設備も充実していますよ。洗面化粧台は、新品に交換済みです。南と東に面した角地で日当たり良好なのも嬉しいポイント。バス停「東山墓園前」まで徒歩4分とアクセスも便利で、閑静な住宅街ながらコンビニや郵便局、小中学校も徒歩圏内に揃い、子育て世代にも安心の環境です。広々とした空間で、新しい家族の思い出を育んでみませんか？ぜひ一度、現地でこの魅力をご体感ください。

価格	ローン計算電卓 1,280万円
建物面積	97.71m² (29.55坪)
土地面積	257.85m² (77.99坪)（公簿）
間取り	3LDK1階：LD12帖 K6帖洋室10帖洋室6帖 / 2階：洋室6帖
住所	この地域の土地参考価格北海道函館市陣川1-5-11
交通	函館バス「東山墓園前」停（徒歩4分）
築年月	築38年（1988年1月）
駐車場	あり駐車可能台数：1台

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0120-698-330

ミサワホーム北海道函館支店

情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/5/11）

物件写真･概要
周辺地図

外観

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外観
平面図（1階・2階）
外観
外観
お庭
門まわり
リビング
リビング
リビング
リビング
1階洋室内タタミスペース
1階洋室内タタミスペース
キッチン
洗面化粧台：2026年4月に交換済みです。
トイレ
浴室
2階洋室
吹き抜け（玄関）
玄関
玄関ホール
ホール
玄関収納
玄関ポーチ

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交通

函館バス「東山墓園前」停徒歩4分（約300m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南東	構造	その他（ミサワホーム木質パネル構造）
接道状況	角地東側幅12.00mの公道に12.80m接道位置指定：無南側幅8.00mの公道に13.00m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
引渡し	相談	現況	入居中
施工業者	ミサワホーム北海道株式会社函館支店
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	48万8,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2002年8月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：1階の10畳洋室と6畳洋室の内装リフォーム
設備・特徴	整形地閑静な住宅街角地庭が広い（10坪以上）日当り良好照明器具付フローリング出窓シャワー付洗面化粧台浴室に窓 LPガスエアコン付灯油暖房灯油ボイラーモニタ付インターホン物置車庫あり全居室収納あり
備考	本物件は売主様が居住中となります。ご見学をご希望の際は、あらかじめ日時の調整が必要となりますので、事前にお問い合わせください。

学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

対象となりうる支援制度

函館市

支援制度一覧はこちら

支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。

上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: ファミリーマート函館神山2丁目店約562m(徒歩8分)
函館神山郵便局約714m(徒歩9分)
認定こども園函館ひかり幼稚園約944m(徒歩12分)
あすなろ保育園約983m(徒歩13分)
セイコーマート函館神山店約953m(徒歩12分)
吉野家函館神山店約1.1km(徒歩14分)
無添くら寿司函館東山店約1.5km(徒歩19分)
びっくりドンキー神山店約1.5km(徒歩19分)
DCM鍛治店約1.5km(徒歩19分)
コープさっぽろかじ店約1.8km(徒歩23分)

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1,280万円

97.71m² (29.55坪)築38年

北海道函館市陣川

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北海道函館市神山1-9-1

TEL：0120-698-330

FAX：0138-54-2478