一戸建て｜売買

鍛治２丁目スムストック一戸建て

ここに注目！函館市鍛治に、ご家族の笑顔が溢れる4LDKの一戸建てが登場しました！内装クロスの全面張替えをはじめ、浴室などの水回り設備やボイラーも交換済み。新しく生まれ変わったお住まいで、快適な新生活をすぐにスタートしていただけます。建物面積は広々とした118.41㎡、土地面積も190.07㎡とゆとりのある空間が魅力です。IHクッキングヒーター付きのシステムキッチンや食器洗乾燥機、全居室収納など、暮らしを豊かにする設備も充実。日当たりも良く、広いお庭ではガーデニングも楽しめます。駐車場は2台分完備しており、お車をお持ちの方も安心です。スーパーやドラッグストアまで徒歩4分、コンビニも徒歩7分と、毎日の買い物に便利な閑静な住宅街。小学校・中学校も徒歩10分圏内のため、お子様の通学にも安心の環境です。さらに、ミサワホームの「スムストック」物件として、長く安心して暮らせる確かな品質も備わっています。新しい暮らしの舞台となるこの住まいを、ぜひ一度ご覧ください。

売主物件

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現地公開情報2026/3/15(日) 11:00～15:00※全室クロス張替えや水回り刷新で、新生活を即スタート可能。118㎡超の4LDKは、食洗機付キッチンや全室収納など設備も充実しています。小・中学校、スーパーが徒歩10分圏内に揃う閑静な住宅街で、日当たり良好なお庭も魅力。安心と快適が共存する住まいを、ぜひ現地でご体感ください！アクセス

価格	ローン計算電卓 1,950万円
建物面積	118.41m² (35.81坪)
土地面積	190.07m² (57.49坪)（公簿）
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道函館市鍛治2-23-3
交通	函館バス「鍛治団地」停（徒歩6分）
築年月	築31年（1994年5月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台無料駐車場あり

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0120-698-330

ミサワホーム北海道函館支店

情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/3/15）

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建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	その他（木質パネル接着工法（ミサワホーム））
バルコニー	あり（0.7m²）バルコニー南向き
接道状況	一方北西側幅6.00mの公道に17.00m接道位置指定：無
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	即時	現況	空き
施工業者	ミサワホーム北海道株式会社函館支店
取引態様	売主	物件No
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
修繕履歴	2026年2月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：内装クロス前面張替え、浴室交換、ボイラー等交換
設備・特徴	整形地閑静な住宅街物置庭が広い（10坪以上）日当り良好照明器具付フローリング出窓納戸・トランクルーム床下収納シューズボックス全居室収納あり温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台浴室に窓コンロ3口以上 IHクッキングヒーターシステムキッチン食器洗乾燥機都市ガスエアコン付灯油暖房灯油ボイラーモニタ付インターホン浴室1坪以上床暖房ウォークインクローゼット追い焚き風呂 BSアンテナ
備考	●スムストックとは大手ハウスメーカー10社が設立した「優良ストック住宅推進協議会」の優良「既存(中古)住宅」物件及びその流通システムの総称です。

鍛治２丁目スムストック一戸建て

関連資料

【中古再生】鍛治2丁目_1,950万円.pdf（PDF）

おすすめポイント

交通

物件概要

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対象となりうる支援制度

函館市

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