石川学園台 定期借地権付き住宅
ここに注目！人気の石川学園台で定期借地権付き住宅が出ました！築19年でキレイです！土地は83.63坪と家庭菜園も出来ます！ 建物はミサワホーム造り、延べ面積40.70坪 5LDKタイプ、ロフト・書斎・小屋裏収納あり、LDKは21.2帖 カウンターキッチン、お風呂は1坪、1階と2階にトイレ有、洗面所も広く非常に使いやすい間取りです！南側は、平屋と広いお庭があり、日当たりも良好です！すぐに内見が可能です。定期借地権の残期間は30年です。（2056年11月まで）
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：1万9,235円/月
| 価格 |
1,200万円
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|---|---|
| 建物面積 | 134.55m² (40.7坪) |
| 土地面積 | 276.49m² (83.63坪)（公簿） |
| 間取り | 5LDKLDK21.2帖 洋室4.5帖 洋室8帖 洋室6.7帖 洋室6.2帖 洋室6帖 |
| 住所 | 北海道函館市石川町328-17 |
| 交通 | 函館バス 「新都市病院正門前」停（徒歩4分） |
| 築年月 | 築19年（2006年7月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/1/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観
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1階
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2階
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南側 お庭
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南側お庭
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居間
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LDK
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LDK
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カウンターキッチン
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キッチン
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洗面
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お風呂
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1階 トイレ
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2階 トイレ
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玄関
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玄関
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1階 洋間
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2階 洋間
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2階 洋間と書斎
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2階 洋間
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小屋裏への階段
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ロフト
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LDK
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 南向き
- 都市ガス
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 函館バス 「新都市病院正門前」停徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 接道状況 一方 - 北側幅8.00mの公道に15.80m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 借地権 借地権の種別 定期賃借権 借地料 1万9,235円／月 期間 30年保証金 159円 特記事項 保証金は、売買代金に含んでいます。 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 空き 施工業者 ミサワホーム 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 46万2,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 整形地
- 閑静な住宅街
- 物置
- 庭が広い（10坪以上）
- 日当り良好
- フローリング
- バリアフリー
- 二重サッシ
- 床下収納
- 全居室収納あり
- トイレ2ヶ所以上
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室1坪以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 都市ガス
- エアコン付
- 灯油暖房
- 24時間換気システム
- 灯油ボイラー
- モニタ付インターホン
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 医療法人雄心会函館新都市病院約282m(徒歩4分)
- トイザらスベビーザらス函館店約287m(徒歩4分)
- ツルハドラッグ函館石川店約274m(徒歩4分)
- 石川公園約598m(徒歩8分)
- ヴィクトリアステーション函館昭和店約483m(徒歩7分)
- 函館市石川保育園約403m(徒歩6分)
- ローソン函館石川町店約484m(徒歩7分)
- スターバックスコーヒー函館蔦屋書店約966m(徒歩13分)
- ケーズデンキ函館本店約897m(徒歩12分)
- ユニクロ函館昭和タウンプラザ店約1.1km(徒歩14分)
対象となりうる支援制度
函館市
支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。
上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,200万円134.55m² (40.7坪)築19年北海道函館市石川町
ホームページはこちら北海道知事 石狩(14) 第1481号
ミサワホーム北海道 函館支店
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：24枚
外観
1階
2階
南側 お庭
南側お庭
居間
LDK
LDK
カウンターキッチン
キッチン
洗面
お風呂
1階 トイレ
2階 トイレ
玄関
玄関
1階 洋間
2階 洋間
2階 洋間と書斎
2階 洋間
小屋裏への階段
ロフト
LDK
