一棟マンション｜投資
ここに注目！広島市佐伯区三筋に位置する、一棟マンションのご紹介です。 広電２号線(宮島線) 楽々園駅まで徒歩12分。周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニ、保育園が徒歩圏内に揃い、日々の暮らしに便利な立地です。 現在、全12戸が満室稼働中。想定年間収入705.8万円、想定利回り7.42%と、安定した収益が期待できます。 間取りは全て使いやすい1Kタイプで、バス/トイレ別、インターネット環境も整備されており、入居者様にも快適な暮らしを提供します。 鉄骨造3階建て、駐車場も6台分完備。 安定した資産運用をお考えの方に、ぜひご検討いただきたい物件です。 詳細はお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
9,500万円
利回り7.42%
満室時想定年収：705万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 広島県広島市佐伯区三筋2-10-16-17 |
| 交通 | 楽々園駅（徒歩12分）道順を見る |
| 築年月 | 築29年（1996年3月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：296.58m² (89.71坪)／ 土地：215.64m² (65.23坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数12戸中 12戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/16）
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おすすめポイント
- 現在満室
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1K×12戸 駐車場 あり 駐車場台数：6台接道状況 一方 - 北東側の道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 水道代：1万円
- 通信費：1万3,000円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 63857 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 耐震
- バス/トイレ別
- その他インターネット
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資9,500万円利回り7.42%築29年広島県広島市佐伯区三筋
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(株)満天
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