一戸建て｜投資
七飯町緑町2丁目戸建【オーナーチェンジ】
ここに注目！七飯町緑町2丁目閑静な住宅街に立地するオーナーチェンジ戸建です。JR函館本線「七飯」駅から徒歩8分の立地となります。 現在賃貸中のため、ご購入後すぐに家賃収入を得られるのが魅力です。想定年間収入66万円、表面利回り15.71%と、安定した収益が期待できます。 建物はゆとりの4LDK、広々とした106.92m²。敷地も238.03m²とゆったりしており、車庫付きで3台分の駐車スペースも確保されています。
| 価格 |
420万円
利回り15.71%
満室時想定年収：66万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道亀田郡七飯町緑町2-8-61 |
| 交通 | 七飯駅（徒歩8分）道順を見る |
| 築年月 | 築50年（1975年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：106.92m² (32.34坪)／ 土地：238.03m² (72坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-55-3811
情報掲載期限：あと21日（更新日 2026/7/13）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り15％超
- 駐車2台以上可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK1階：L10帖 和室8帖 和室6帖 / 2階：和室6帖 和室4.5帖 駐車場 あり 駐車場台数：3台車庫付
接道状況 一方 - 北東側幅7.00mの公道に14.50m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 施工業者 直営 建築確認番号 昭和50年7月3日第7115号 取引態様 仲介 物件No 25 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資420万円利回り15.71%築50年北海道亀田郡七飯町緑町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：11枚
全国展開のフランチャイズ 【イエステーション】 函館店 野村不動産函館㈱です。
函館市・北斗市・亀田郡七飯町エリアの戸建・土地・マンション・アパート等に特化した仲介・買取を行っております。相続した空き家の処分でお困りのかた是非ご相談ください。