一棟アパート｜投資
【1棟売アパート】北斗市谷好4丁目4-22
ここに注目！■満室時年額：4,608,000円 表面利回り：10.71％ ■築20年以下2LDK 8戸のオーナチェンジ物件 ■コンビニや郵便局など施設も充実、大通りも近く各エリアへアクセスも良好 ■大型の工場も近く、競合アパートが近くにあまりなさそうなのもポイントです ■海まで徒歩1～2分、浜風も気持ちのよい収益でも居住用でもおすすめの物件です
| 価格 |
4,300万円
利回り10.71%
満室時想定年収：460万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道北斗市谷好4丁目4-22 |
| 交通 | 函館バス 「上谷好」停（徒歩1分）｜上磯駅（徒歩17分）道順を見る |
| 築年月 | 築18年（2007年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：410.72m² (124.24坪)／ 土地：555.11m² (167.92坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数8戸 一部賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/6/6）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
- 土地100坪超
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- 上磯駅道南いさりび鉄道線徒歩17分（約1.3km）
- 函館バス 「上谷好」停徒歩1分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×8戸 駐車場 あり接道状況 角地 - 北西側幅32.00mの公道に接道
- 北東側幅2.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 26 仲介手数料概算 148万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
- バス/トイレ別
備考 ※室内写真は過去の101号室のものになります ※設備等異なる場合もありますので現況優先とさせていただきます ※現在入居者用駐車スペースの一部が借地となっておりますが借地部分も売買対象となっております（隣接地66.30㎡）※告知事項あり 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資4,300万円利回り10.71%築18年北海道北斗市谷好
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写真枚数：20枚
駐車スペース（借地部分）
全国展開のフランチャイズ 【イエステーション】 函館店 野村不動産函館㈱です。
函館市・北斗市・亀田郡七飯町エリアの戸建・土地・マンション・アパート等に特化した仲介・買取を行っております。相続した空き家の処分でお困りのかた是非ご相談ください。