一戸建て｜投資
【戸建収益物件】函館市湯川町３丁目43-8
ここに注目！■現在入居中のオーナーチェンジ物件、年間収入744,000円 表面利回り8.26％ ■大型商業施設が近く、生活の利便性の高い立地です。
| 価格 |
900万円
利回り8.26%
満室時想定年収：74万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市湯川町3丁目43-8 |
| 交通 | 函館バス 「根崎競技場前」停（徒歩5分）｜湯の川駅（徒歩11分）道順を見る |
| 築年月 | 築45年（1980年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：84.42m² (25.53坪)／ 土地：165.75m² (50.13坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0138-55-3811
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/19）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 駐車2台以上可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 湯の川駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩11分（約834m）
- 函館バス 「根崎競技場前」停徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3LDK 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 角地 - 北側幅7.90mの公道に接道
- 西側幅5.90mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 29 仲介手数料概算 36万3,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
備考 月額収益：62,000円 年間収益：744,000円 表面利回り8.26％ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資900万円利回り8.26%築45年北海道函館市湯川町
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