マンション｜売買
ライオンズマンション函館湯の川「401」
ここに注目！【おすすめポイント！】・市電「湯の川」停徒歩約6分、イオン湯川店徒歩約5分、そのほかドラッグストア、ローソン、銀行等の施設が点在する利便性良好な立地です。函館空港へのアクセスも早く、居住のみならずセカンドハウスとしての利用にもおすすめです。 ・リビング側・洋室2部屋に解放感ある2面バルコニー角部屋プラン、清掃管理が楽になる全面遮音フローリングが魅力です。 ・令和7年12月大規模修繕工事完了済みです。
この物件は現在「商談中」となっております
| 価格 |
970万円
坪単価：約47.5万円/坪
管理費1万1,900円/月修繕積立金1万7,030円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
3LDK（67.59ｍ²）
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| 住所 | 北海道函館市湯川町3-20-10 |
| 交通 | 湯の川駅（徒歩6分）｜函館バス 「湯倉神社前」停（徒歩1分）道順を見る |
| 築年月 | 築35年（1991年2月） |
| 駐車場 |
空き待ち (8,000円/台)
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-55-3811
情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/5/18）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- リフォーム済み
- 都市ガス
- 角部屋
- 2階以上
- オートロック
- エレベーター
- 複数路線利用可
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 2分
2分- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 湯の川駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩6分（約480m）
- 函館バス 「湯倉神社前」停徒歩1分
物件概要
所在階/建物の階建 4階（401） / 地上13階建 総戸数 109戸 主要採光面 南西 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 バルコニー あり（13.64m²）- バルコニー2面以上
土地権利 所有権 引渡し 相談 現況 空き 管理人 日勤 管理形態 全部委託 管理組合 有 施工業者 （株）松村組札幌支店・三共建設（株）札幌支店共同企業体 建築確認番号 平成元年9月7日第1402号 取引態様 仲介 物件No 25 仲介手数料概算 36万45円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2025年12月頃に建物全体を部分的にリフォームしています。施工内容：大規模修繕工事
- 2016年10月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：EVセミリニューアル工事
- 2013年12月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：給水管更新工事（共用部・専有）
- 2012年8月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：大規模修繕工事
設備・特徴 - 複数路線利用可
- タイル貼り
- エレベーター
- 駐輪場
- 角部屋
- 照明器具付
- 日当り良好
- 室内洗濯機置場
- 遮音フローリング
- シューズボックス
- 温水洗浄トイレ
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- 都市ガス
- 灯油暖房
- オートロック
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- ディンプルキー
- BSアンテナ
- その他インターネット
備考 ※専有面積表示（壁芯）およびバルコニー面積は分譲パンフレットに基づきます。（専有内法63.59㎡）※ペット（犬・猫等）飼育、民泊不可。※近隣月極駐車場の空き状況は都度確認を要します。※インターネット設備：Bフレッツ ※災害用防災備品を最上階、EV機械室に備蓄。※固定資産税（96,300円） 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- ローソン函館湯川町三丁目店約120m(徒歩2分)
- イオン湯川店約365m(徒歩5分)
- 函館市医師会看護・リハビリテーション学院湯の川キャンパス約278m(徒歩4分)
- 調剤薬局ツルハドラッグ湯川店約401m(徒歩6分)
- 北海道銀行湯川支店約430m(徒歩6分)
- セブンイレブン函館湯川町店約443m(徒歩6分)
- DCM湯川店約807m(徒歩11分)
- フレスポ函館戸倉約968m(徒歩13分)
- 私立函館大学付属有斗高校約1.2km(徒歩15分)
- ほっともっと函館戸倉店約1.3km(徒歩16分)
対象となりうる支援制度
函館市
支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。
上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買970万円3LDK（67.59ｍ²）築35年北海道函館市湯川町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
来客用駐車場3台
バルコニー眺望
駐輪場
全国展開のフランチャイズ 【イエステーション】 函館店 野村不動産函館㈱です。
函館市・北斗市・亀田郡七飯町エリアの戸建・土地・マンション・アパート等に特化した仲介・買取を行っております。相続した空き家の処分でお困りのかた是非ご相談ください。