【収益戸建】函館市中島町12番16号

ここに注目！■年間収入　780,000円　表面利回り15.6％、現在入居中のオーナーチェンジ物件　 ■函館の台所「中島廉売」が目の前！10分徒歩圏内にはコンビニ・大型スーパー・白総合病院があり、交通アクセスも良好です。　 ■人気の都市ガス物件で、令和6年12月に屋内の床・クロス・設備等リフォーム済。

価格	収支計算電卓 500万円利回り15.6% 満室時想定年収：78万円
住所	北海道函館市中島町12番16号
交通	函館バス「堀川町」停（徒歩5分）
築年月
構造	木造
面積	建物：123m² (37.2坪)／土地：157.34m² (47.59坪)（公簿）
現況	賃貸中

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野村不動産函館(株)

情報掲載期限：あと10日（更新日 2025/11/25）

建物の階建	地上2階建	構造	木造
間取り	5LDK1階：LDK9帖洋室10帖洋室9帖洋室5帖 / 2階：洋室6帖洋室9帖
駐車場	なし
接道状況
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No	23
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴
備考	※接道要件を満たしていない為　再建築できません　※建築年月不詳(昭和62年増築)　　※現況収入　月／65,000円　　年間　78万円

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