一棟アパート｜投資
【一棟売アパート】函館市日吉町4丁目21-17
ここに注目！■日吉が丘通り沿い。南東側と西側の二方向道路に面しております。 ■店舗と住居併用のオーナーチェンジ物件です◎ ■満室時想定年収：3,732,000円/年・想定表面利回り：16.58％
| 価格 |
2,250万円
利回り16.58%
満室時想定年収：373万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市日吉町4丁目21-17 |
| 交通 | 函館バス「日吉4丁目」停 （徒歩1分） |
| 築年月 | 築38年（1986年6月） |
| 構造 | その他（木・鉄筋コンクリート造） |
| 面積 | 建物：416.19m² (125.89坪)／ 土地：315.04m² (95.29坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと6日（更新日 2024/10/28）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り16％超
交通
- 函館バス「日吉4丁目」停 徒歩1分
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 3DK×2戸、2DK×4戸、その他×2戸 駐車場 あり車庫（1台）・店舗側（1台）・その他（1台）
接道状況 二方(除角地) - 西側幅7.3ｍの公道に接道
- 南東側幅15ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
- 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 33 仲介手数料概算 80万8,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 【満室時想定年収】 311,000円／月×12ケ月＝3,732,000円／年 【満室時想定利回り】 16.58％ ※内観写真、間取りは102号室のものです。 ※入居状況は2024年5月現在の情報です。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資2,250万円利回り16.58%築38年北海道函館市日吉町
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