【売事務所・店舗】函館市田家町7-23
ここに注目!■商業展開に適した五稜郭エリアの立地。大手上場企業2社が入った鉄骨造建物。 ■満室時年収:4,473,324円/表面利回り:9.94%/実質利回り:9.38% ■令和元年4~5月大規模修繕済み(金属サイディング張替・屋根塗装・開口部コーキング)
価格 |
4,500万円
利回り9.94%
満室時想定年収:447万3,324円
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住所 | 北海道函館市田家町7-23 |
交通 | 函館バス「田家入口」停 (徒歩2分)|五稜郭公園前駅(徒歩15分) |
築年月 | 築32年(1992年6月) |
構造 | その他(鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺) |
面積 | 建物:246.55m² (74.58坪)/ 土地:323.64m² (97.9坪)(公簿) |
現況 | 現在満室(総戸数2戸中 2戸賃貸中) |
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情報掲載期限:あと16日(更新日 2024/9/23)
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おすすめポイント
- 現在満室
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- 五稜郭公園前駅函館市電2系統、函館市電5系統徒歩15分(約1.2km)
- 函館バス「田家入口」停 徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり接道状況 角地 - 東側幅22.2mの公道に22.5m接道
- 南西側幅4mの私道に19.8m接道 位置指定:有
都市計画区域 用途地域 - 近隣商業地域(建ぺい率:80% / 容積率:300%)
私道負担 あり(私道面積:72.7m²) 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 25 仲介手数料概算 155万1,000円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい) 修繕履歴 - 2019年3月頃に外壁をリフォームしています。
設備・特徴 - 角地
備考 ※準防火●1階賃料:月額22万円 ※税込 /敷金:75万円/平成30年3月20日契約(駐車場・借地料支出 月額21,000円)●2階賃料:月額152,777円(税込)/敷金972,000円/平成24年9月1日契約※隣地駐車場:7千円×2台、隣地借地料月額:7,千円、合計21,000円※年間収入:4,473,324円(駐車場支出:252,000円)※私道負担有り(約72.7㎡)北海道電力敷地使用料有 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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写真枚数:11枚
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