一棟マンション｜投資
【１棟売マンション】函館市富岡町２丁目33-8～メゾンパティオ富岡～
ここに注目！■都市ガスエリアで近隣に病院や教育施設があり長期間の収益が見込めそうな立地です。 ■満室時想定年収：25,499,000円/年・想定利回り：9.44％
| 価格 |
2億2,000万円
利回り11.59%
満室時想定年収：2,549万9,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市富岡町2丁目33-8 |
| 交通 | 函館バス「医師会病院前」停 （徒歩3分）｜五稜郭駅（徒歩21分） |
| 築年月 | 築35年（1989年9月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：3325.52m² (1005.96坪)／ 土地：1776.73m² (537.46坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数33戸中 31戸賃貸中 |
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情報掲載期限：あと15日（更新日 2024/11/7）
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おすすめポイント
- 利回り11％超
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
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- 五稜郭駅JR函館本線、道南いさりび鉄道線徒歩21分（約1.7km）
- 函館バス「医師会病院前」停 徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上6階 地下1階建 間取り 3LDK、2SLDK 駐車場 あり 駐車場台数：46台接道状況 一方 - 東側幅5.3ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
- 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - ２台目駐車場（屋根付き）：8,800円
- ２台目駐車場（青空）：5,500円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 331 仲介手数料概算 897万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - エレベーター
- バス/トイレ別
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- その他インターネット
備考 ※毎月の費用 2台目駐車場（屋根付）：8,800円（青空）5,500円 ※電気料金：58,449円（R5年4月分）・エレベータ―料：35,200円（税込）・定期清掃：66,000円（税込） ・セコム：1,925円（税込） ※室内写真は602号室のものです。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資2億2,000万円利回り11.59%築35年北海道函館市富岡町
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写真枚数：17枚
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