一棟ビル｜投資
【売ビル】函館市本町32-35 ランドマーク五稜郭ビル
ここに注目！★満室時想定年収：22,519,608円／表面利回り：34.27％ ★電車通すぐそばの好立地。飲食店・ダンススタジオ・イメージゴルフ等、テナントの利用幅が広い物件です。
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
6,570万円
利回り34.27%
満室時想定年収：2,251万9,608円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市本町32-35 |
| 交通 | 中央病院前駅（徒歩3分）｜五稜郭公園前駅（徒歩3分） |
| 築年月 | 築40年（1983年12月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1489.51m² (450.57坪)／ 土地：392.9m² (118.85坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数9戸 |
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0138-55-3811
情報掲載期限：あと24日（更新日 2024/4/20）
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おすすめポイント
- 利回り34％超
- 駅徒歩3分以内
- 土地100坪超
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上6階 地下1階建 間取り 駐車場 あり接道状況 一方 - 東側幅8ｍの公道に21.74ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談（現状引渡し） 取引態様 売主 物件No Ｋ 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
備考 ※税込：65,700,000円 （内訳）土地：35,910,000円＋建物：27,090,000円＋税：2,709,000円 ※テナント全9軒＋駐車場 ※R5.2月現在／全室空き ※平成29年外壁全面塗装工事済み。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟ビル｜投資6,570万円利回り34.27%築40年北海道函館市本町
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函館市・北斗市・亀田郡七飯町エリアの戸建・土地・マンション・アパート等に特化した仲介・買取を行っております。相続した空き家の処分でお困りのかた是非ご相談ください。