一棟ビル｜投資
【売ビル】函館市富岡町2丁目17番20
ここに注目！■ 産業道路や本町五稜郭方面へのアクセス良好な冨岡町の事務所ビルです。 ■ 現在賃貸中！オーナーチェンジ物件です。 ■ 現況 （賃料）月額295,900円(税込)×12ヶ月＝年間3,550,800円（税込）／利回り：6.12％ ■ 満室時（賃料）月額425,900円(税込)×12ヶ月＝年間5,110,800円／利回り：12.16％
| 価格 |
4,200万円
利回り12.16%
満室時想定年収：511万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市富岡町2-17-20 |
| 交通 | 函館バス「東富岡」停 （徒歩5分） |
| 築年月 | 築44年（1980年5月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：285.68m² (86.41坪)／ 土地：435.42m² (131.71坪)（公簿） |
| 現況 |
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0138-55-3811
情報掲載期限：あと22日（更新日 2025/1/7）
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おすすめポイント
- 利回り12％超
- 土地100坪超
- 複数路線利用可
交通
- 函館バス「東富岡」停 徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 あり接道状況 一方 - 西側幅15ｍの道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No ｋ 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数路線利用可
備考 【入居状況(令和3年7月現在)】 ■空室：3F事務室 (募集家賃：13万円/月) ■賃貸中：1F・2Fフロア全体、3F会議室部分(家賃：295,900円/月) ※現況収入： 295,900円（税込）/月 ×12ヶ月 ＝3,550,800円/年 ／ 利回り ：6.12％ ※満室時収入： 425,900円（税込）/月 ×12ヶ月 ＝5,110,800円/年 ／ 利回り ： 12.16％ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟ビル｜投資4,200万円利回り12.16%築44年北海道函館市富岡町
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函館市・北斗市・亀田郡七飯町エリアの戸建・土地・マンション・アパート等に特化した仲介・買取を行っております。相続した空き家の処分でお困りのかた是非ご相談ください。